Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

De nije nering 56 12

7906EX Hoogeveen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

De nije nering 56 12 Hoogeveen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Dit comfortabele appartement aan de De Nije Nering 56-12 in Hoogeveen biedt alles wat je zoekt voor prettig en zorgeloos wonen. Het appartement is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat je hier comfortabel kunt wonen, nu én in de toekomst. Via de entree kom je in de hal met een apart toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, een ruime eethoek en via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het vrije uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat, waardoor alles gemakkelijk binnen handbereik is. Indeling Via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Je vindt hier het toilet met fontein, de lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon en de halfopen keuken. Door de ligging op het zuiden is er veel daglicht en voelt het appartement prettig en ruim aan. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, douchehoek, tweede toilet en designradiator. Alles is overzichtelijk en comfortabel in gebruik. Slaapkamers en Techniek Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met mechanische ventilatie. De eigen Intergas cv-ketel uit 2024 zorgt voor een betrouwbare verwarming en warm water. Balkon en Comfort Het balkon ligt op het zuiden en biedt een prettig vrij uitzicht over het park. Hier kun je rustig buiten zitten en van de zon genieten zonder het onderhoud van een tuin. Door de ligging en de hoogte voelt het appartement licht en ruim aan. Ligging en Voorzieningen Je woont hier boven het winkelcentrum in Hoogeveen, waardoor supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand liggen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Het complex beschikt over een lift en is goed toegankelijk voor ouderen en minder validen. Parkeren kan in de directe omgeving. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsruimte met laadpunten. Bijzonderheden - Comfortabel en volledig gelijkvloers wonen - Geschikt voor ouderen en minder validen - Bouwjaar 2010 en volledig geïsoleerd - Eigen cv-ketel Intergas uit 2024 - Inpandige berging met elektra - Lift aanwezig in het complex - Gezamenlijke fietsruimte met laadpunten - Complex voorzien van 28 zonnepanelen voor algemene ruimten - VvE-bijdrage € 242 per maand met onderhoudsplan en reservefonds - Voorzien van tv-kabel en glasvezel Wil je comfortabel en gelijkvloers wonen met alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7906

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.