Residents
40.743
Last year: 2026
Grote Kerkstraat 78
7902CL Hoogeveen • Drenthe
Sold
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.883
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met royale garage en tuin in het hart van Hoogeveen Een unieke kans in het centrum van Hoogeveen! Deze vrijstaande woning met royale garage, eigen oprit en besloten zonnige tuin biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een stukje historie en karakter. Gebouwd in 1955 en jarenlang in familiebezit, ademt deze woning sfeer en solide kwaliteit. Perceel: 270 m², Woonoppervlak: ca. 103 m², Garage/werkruimte: ca 39 m² en bouwjaar: 1955 Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met een stijlvolle marmeren vloer, vernieuwde meterkast, toilet (wandcloset met fontein) en toegang tot de kelder. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, voorzien van een eikenhouten parketvloer en een sierkachel met rookkanaal (niet in gebruik). Aan de achterzijde van de woonkamer een elektrisch rolluik en schuifdeur naar de woonkeuken. De royale woonkeuken is uitgebouwd en beschikt over een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in. Via de tuin is de aangebouwde bijkeuken/berging bereikbaar, met witgoedaansluitingen en extra bergruimte (voormalig kolenhok). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele beglazing, vaste kasten en handmatig bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over enkel glas. De badkamer is uitgevoerd in zwart-witte kleurstelling en uitgerust met douche, toilet en designradiator. Zolder: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Hierdoor kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De Nefit CV-ketel (2005) is hier gesitueerd. Garage en buitenruimte Wat deze woning echt onderscheidt, is de riante vrijstaande garage met werkruimte aan de achterzijde van het perceel. Met een oppervlakte van ca. 39 m² en een elektrische garagedeur is dit een ideale plek voor hobby, opslag of werk aan huis. De garage is bereikbaar via de eigen oprit tussen nummer 74 en 78. Ook de garage van huisnummer 74 is via deze oprit bereikbaar middels een recht van overpad. De zonnige tuin (ca. 78 m²) ligt heerlijk op het zuiden en biedt volop privacy en een schitterend uitzicht op de molen. Interesse? Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en een centrale ligging? Grote Kerkstraat 78 is een uniek aanbod in hartje Hoogeveen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden zelf!
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 270 m²
- Content
- 486 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 52 m²
- Backyard area
- 78 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoogeveen on the map
Spatial overview of the work area in Hoogeveen
Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.
Average WOZ
EUR 263.066
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.622
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.851
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.905 |
| 2022 | 40.135 |
| 2023 | 40.560 |
| 2024 | 40.675 |
| 2025 | 40.900 |
| 2026 | 40.743 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.109 |
| 2022 | EUR 203.749 |
| 2023 | EUR 235.977 |
| 2024 | EUR 249.737 |
| 2025 | EUR 263.066 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.765
0-15: 5.730
15-25: 5.075
25-45: 9.935
45-65: 10.295
Education level
Hoger
5.880
Praktisch
10.130
Middelbaar
13.980
Origin of residents (2025)
Europa
2.410
Nederland
33.130
Buiten Europa
5.360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.086
Appartementen
6.183
Tussenwoningen
6.414
Vrijstaande woningen
1.789
Twee-onder-één-kap woningen
2.047
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
233
1925 tot 1950
1.146
1950 tot 1970
4.546
1970 tot 1980
3.471
1980 tot 1990
2.222
1990 tot 2000
1.654
2000 tot 2010
1.654
2010 tot 2020
681
2020 en later
438
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.089
Label C
5.666
Label B
3.160
Label D
1.903
Label E
1.044
Label G
837
Label F
735
Label A+
300
Label A+++
204
Label A++
125
Label A++++
76
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.189 | 2.506 |
| 2021 | 1.326 | 2.541 |
| 2022 | 1.050 | 2.419 |
| 2023 | 882 | 2.333 |
| 2024 | 849 | 2.399 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricity: 2.505
Huurwoning
Gas: 741 • Electricity: 1.858
Koopwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 623 • Electricity: 1.678
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricity: 2.315
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 3.527
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.082 • Electricity: 2.769
Business activity in Hoogeveen (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Total number of company establishments: 4.140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 190 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 155 |
| mei 2025 | 134 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 200 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 171 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 160 |
| sep 2025 | 141 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.
Frequently asked questions about living in Hoogeveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?
Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?
In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.
Meer houses in Hoogeveen
View more homes in this location.
-
- Available
Vredenluststraat 43
7906BM Hoogeveen
€ 179.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kalkovenstraat 7
7902ND Hoogeveen
€ 419.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kymmellstraat 61
7907CP Hoogeveen
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Hogendorpstraat 14
7901CC Hoogeveen
€ 420.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tapuitlaan 44
7905CX Hoogeveen
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bentinckslaan 85
7902GC Hoogeveen
€ 499.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Atalanta 65
7908VJ Hoogeveen
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vredenluststraat 13
7906BM Hoogeveen
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
