Residents
40.900
Last year: 2025
Klaverkamp 81
7908ML Hoogeveen • Drenthe
Sold
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 3.470
Photo Gallery
Description
Wonen in een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning in een gewilde wijk naast het Steenbergerpark? Kom dan snel kijken bij deze moderne woning! Deze met zorg bewoonde half vrijstaande woning is door de jaren heen gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. De woning heeft verder o.a. 4 slaapkamers, een geïsoleerde werkruimte en een bijkeuken. Een hoogtepunt op dit adres is zonder twijfel de ligging aan het Steenbergerpark en de moderne uitstraling waarbij in 2023 de benedenverdieping is vernieuwd en in 2022 het sanitair. Tenslotte maakt de ligging in een gezellige straat nabij winkelcentrum "De Weide", de besloten achtertuin en basisscholen in de wijk op loopafstand het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; Ruime woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en PVC-vloer; een moderne, half open keuken met diverse inbouwapparatuur; Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de geïsoleerde werkruimte (voormalig garage) en berging met achterom. Op de eerste verdieping een verloop, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en was meubel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de tweede verdieping de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, met de 4e slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de Cv-ketel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De prachtige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, een houten overkapping en borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning parkeer je meerdere auto's op de eigen oprit. Kenmerken en bijzonderheden: • Oorspronkelijke bouwjaar 1987; • Dak-, muur- en gevelisolatie aanwezig; • Definitief energielabel C; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Vloerverwarming benedenverdieping met PVC-vloer 2023; • Verwarming en warm water middels Vaillant Cv-installatie; • Rookkanaal t.b.v. houtkachel aanwezig; • Douche en toilet 2020; • Garage renovatie; werkkamer + isolatie wanden en vloer 2021; • Buitendeuren en kozijnen 2023 geschilderd; • Stucwerk wanden en plafond kamer, keuken en gang 2023; • Binnendeuren beneden 2023; • Tuin en overkapping met aparte afscheiding containers 2019; • Zonwering aan de achterzijde; • Aanvaarding in overleg. We nodigen je van harte uit om deze prachtige, instapklare woning te komen bezichtigen.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 282 m²
- Content
- 531 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 104 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-07-2025
- Sale date
- 26-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoogeveen on the map
Spatial overview of the work area in Hoogeveen
Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2025 were there 40.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.
Average WOZ
EUR 263.066
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.622
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.851
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 39.905 |
| 2022 | 40.135 |
| 2023 | 40.560 |
| 2024 | 40.675 |
| 2025 | 40.900 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.109 |
| 2022 | EUR 203.749 |
| 2023 | EUR 235.977 |
| 2024 | EUR 249.737 |
| 2025 | EUR 263.066 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.655
0-15: 5.960
15-25: 4.995
25-45: 9.935
45-65: 10.355
Education level
Hoger
5.880
Praktisch
10.130
Middelbaar
13.980
Origin of residents (2025)
Europa
2.410
Nederland
33.130
Buiten Europa
5.360
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.086
Appartementen
6.183
Tussenwoningen
6.414
Vrijstaande woningen
1.789
Twee-onder-één-kap woningen
2.047
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
233
1925 tot 1950
1.146
1950 tot 1970
4.546
1970 tot 1980
3.471
1980 tot 1990
2.222
1990 tot 2000
1.654
2000 tot 2010
1.654
2010 tot 2020
681
2020 en later
438
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.089
Label C
5.666
Label B
3.160
Label D
1.903
Label E
1.044
Label G
837
Label F
735
Label A+
300
Label A+++
204
Label A++
125
Label A++++
76
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.189 | 2.506 |
| 2021 | 1.326 | 2.541 |
| 2022 | 1.050 | 2.419 |
| 2023 | 882 | 2.333 |
| 2024 | 849 | 2.399 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricity: 2.505
Huurwoning
Gas: 741 • Electricity: 1.858
Koopwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 623 • Electricity: 1.678
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricity: 2.315
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 3.527
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.082 • Electricity: 2.769
Business activity in Hoogeveen (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Total number of company establishments: 4.140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 179 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 155 |
| mei 2025 | 134 |
| mrt 2025 | 162 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 171 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 160 |
| sep 2025 | 141 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.
Frequently asked questions about living in Hoogeveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?
Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?
In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.
Meer houses in Hoogeveen
View more homes in this location.
-
- Available
van Hogendorpstraat 14
7901CC Hoogeveen
€ 420.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tapuitlaan 44
7905CX Hoogeveen
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bentinckslaan 85
7902GC Hoogeveen
€ 499.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Atalanta 65
7908VJ Hoogeveen
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vredenluststraat 13
7906BM Hoogeveen
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kochstraat 21
7909AJ Hoogeveen
€ 359.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Plecht 56
7908KB Hoogeveen
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Witbol 17
7908RA Hoogeveen
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
