Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Witbol 2

7908RA Hoogeveen • Drenthe

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.441

Photo Gallery

Witbol 2 Hoogeveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Witbol 2 in Hoogeveen staat deze ruime, onder architectuur gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, een lichte en royale woonkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een verzorgde tuin rondom. Met energielabel A, 14 zonnepanelen en volledig voorzien van kunststof kozijnen is dit een ideale woning voor wie energiezuinig en gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en gemak. PLUSPUNTEN: - Slapen en baden op de begane grond; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale woonkamer met houtkachel en veel lichtinval; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - 14 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige, groene woonwijk. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang, toilet met fontein, meterkast. Lichte eetkamer, half open keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat), voorraadkast. Royale woonkamer met houtkachel, aan beide zijden twee terrasdeuren. Slaapkamer met vaste kast, terrasdeuren en aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Garage met kanteldeur, witgoedaansluitingen en achterom. Eerste verdieping: Lichte overloop. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Berging/wasruimte met cv-installatie, omvormer en wasmachineaansluiting, extra opbergruimte. BUITENRUIMTE: De woning ligt op een ruim perceel met een verzorgde tuin rondom. Dankzij de meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Eén van de terrassen is voorzien van een buiten barbecue, perfect voor lange zomeravonden. De oprit met overkapping biedt plaats aan meerdere auto’s. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Hoogeveen, waar groen en ruimte centraal staan. Binnen enkele minuten bereik je diverse supermarkten, scholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum De Weide. Ook het gezellige centrum van Hoogeveen met zijn winkels, restaurants, theater en bioscoop ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en N48 zijn omliggende plaatsen als Meppel, Assen en Zwolle bovendien uitstekend bereikbaar. KENMERKEN & BIJZONDERHEIDEN: - Bouwjaar: 1994; - Energielabel A; - HR combiketel uit 2018; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Woonkamer voorzien van airconditioning; - In de koopakte wordt een "niet-zelfbewoning- en ouderdomsclausule" opgenomen; - Scholten & Wilmink notarissen in Hoogeveen is aangesteld als projectnotaris; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan gerust een bezichtiging in via 0528-262191 /

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
627 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Nefit TrendLine II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2025 were there 40.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.