Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Zuidwoldigerweg 16

7908AD Hoogeveen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.300

Photo Gallery

Zuidwoldigerweg 16 Hoogeveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze 2-onder-1-kap woning met garage echt iets voor jou! Deze royale 2-onder-1-kap woning ligt aan de rand van de wijk Schutlanden met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning heeft een ruime woonkamer met open haard, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschik je over een eigen garage met elektrische deur op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met terras en overkapping maakt het plaatje compleet. Alles is goed onderhouden, dus je kunt er zo intrekken. Op de begane grond stap je de entree binnen met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens een ruime, open woonkamer met open haard, trapkast en een schuifpui welke zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, achterom naar de tuin en doorgang naar de entree. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (ca. 10 en 20 m²) De hoofdslaapkamer beslaat de hele breedte van de woning. De hoofdslaapkamer is eventueel op te splitsen zodat er een 5e slaapkamer ontstaat en geeft tevens toegang tot het balkon (zuid). Ook is er nog de mogelijkheid uit te bouwen boven de bijkeuken/hal, waardoor er nog een extra (slaap)kamer ontstaat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee royale slaapkamers met extra dakramen voor veel lichtinval. Zowel voor als achter de woning vind je een royale tuin waarvan de achterzijde op het noorden is gesitueerd. Door de diepe tuin kun je volop genieten van de zon in je tuin. Dankzij de terrassen, de houten overkapping en borders met beplanting vind je hier een comfortabele buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De tuin biedt verder voldoende privacy, zodat je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten. De auto parkeer je in de eigen garage (extra lang- 9 meter) met elektrische deur, op de oprit of op een van de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde van de kavel. Qua ligging vind je hier op loopafstand, zonder gevaarlijke oversteek een goede basisschool, ook loop je voor de dagelijkse boodschappen zo naar winkelcentrum de Weide met o.a. 2 supermarkten. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, praktisch ingedeelde en verduurzaamde woning waar je zo in kunt trekken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Bijzonderheden en kenmerken: • Oorspronkelijke bouwjaar 1977; • Energielabel A; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • Verwarming via Cv-installatie en hybride warmtepomp (2023); • Warm water via Cv-installatie en warmtepompboiler 200L; • 16 Zonnepanelen op het dak van de woning (2014); • 10 Zonnepanelen op de garage (2023) • Vier royale slaapkamers aanwezig; • Geen bebouwing aan de voorzijde van de woning; • Stenen garage met elektrische deur aan de achterzijde; • Perceelgrootte 287 m²; • Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
287 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.