Residents
22.085
Last year: 2025
Johan de Wittlaan 28
9601AV Hoogezand • Groningen
Sold subject to confirmation
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.496
Photo Gallery
Description
Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1962) met een eigen oprit voor meerdere auto's en een aangebouwde stenen GARAGE. De verzorgde tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. Het totale perceel is maar liefst 613 m2 groot. Op korte fietsafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum 'DE HOOGE MEEREN (meer dan 100 winkels), scholen, sportfaciliteiten (voetbal-hockey-korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden, sportscholen), theatercentrum 't Kielzog en een bioscoop, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal met garderobenis, meterkast (2024), kelder, trapopgang, toilet/wandcloset met fontein (2025), aan de voorzijde zit een studeer/werkkamer die een open verbinding heeft met de woonkamer met veel lichtinval door de raampartij aan de voor- en achterzijde, luxe keuken (2024) voorzien van vloerverwarming, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een koelkast en een inbouw-heteluchtoven, doorgang naar de ruime garage voorzien van een achterdeur. 1e verdieping: overloop, 4 nette slaapkamers, waarvan er èèn toegang biedt tot het balkon (3.99 x 3.45, 3.10 x 2.29, 2.25 x 2.32, 2.79 x 3.43 m2), lichte badkamer (2025) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping/zolder: middels een vaste trap te bereiken, overloop met een dakraam, een 5e slaapkamer (3.56 x 2.46 m2) met een dakraam, berging. Extra informatie. Deze woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, muur-vloerisolatie en heeft 6 zonnepanelen (Energielabel C, regnr. 441448082) Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV-KETEL (bj. 2013, Eigendom) Het dak van de garage is in 2025 vernieuwd. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen. Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 613 m²
- Content
- 544 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 252 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hoogezand on the map
Discover where agents are active in Hoogezand
Residential and neighborhood statistics in Hoogezand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogezand. In 2025 were there 22.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 242.496.
Average WOZ
EUR 242.496
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.112
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
822
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 21.825 |
| 2022 | 21.975 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 22.055 |
| 2025 | 22.085 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.596 |
| 2022 | EUR 167.170 |
| 2023 | EUR 196.166 |
| 2024 | EUR 229.552 |
| 2025 | EUR 242.496 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.660
0-15: 3.175
15-25: 2.375
25-45: 5.045
45-65: 5.830
Education level
Hoger
2.800
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.590
Origin of residents (2025)
Europa
1.690
Nederland
15.555
Buiten Europa
4.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.499
Appartementen
4.247
Tussenwoningen
3.041
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
1.284
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
109
1900 tot 1925
310
1925 tot 1950
786
1950 tot 1970
2.140
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
574
1990 tot 2000
447
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
462
2020 en later
243
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.625
Label A
2.561
Label B
1.616
Label D
1.298
Label E
1.007
Label G
773
Label F
495
Label A+++
221
Label A+
214
Label A++++
168
Label A++
116
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.205 | 2.439 |
| 2021 | 1.354 | 2.442 |
| 2022 | 1.051 | 2.303 |
| 2023 | 894 | 2.226 |
| 2024 | 861 | 2.293 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 998 • Electricity: 2.501
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.028 • Electricity: 2.492
Appartement
Gas: 671 • Electricity: 1.798
Tussenwoning
Gas: 891 • Electricity: 2.225
Vrijstaande woning
Gas: 1.317 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricity: 2.445
Business activity in Hoogezand (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
320
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 1.845
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 89 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 79 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 60 |
| sep 2024 | 78 |
| sep 2025 | 84 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogezand.
Frequently asked questions about living in Hoogezand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?
Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?
In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.
Meer houses in Hoogezand
View more homes in this location.
-
- Available
Hazelaarweg 7
9603DD Hoogezand
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat
9603AH Hoogezand
€ 1.283 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat
9603AH Hoogezand
€ 1.370 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 309
9603AJ Hoogezand
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 599 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parallelweg 73
9601HS Hoogezand
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 387 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindenlaan 40
9603DB Hoogezand
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bartholomeus vd Helststr 113
9601CC Hoogezand
€ 187.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stadhouderslaan 28
9602GC Hoogezand
€ 209.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
