Jump to content
Logo of Woonaccept Makelaardij & Taxaties

Sportterreinstraat 12

9602ED Hoogezand • Groningen

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.616

Photo Gallery

Sportterreinstraat 12 Hoogezand
Photo 39

Description

Starters opgelet! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is INSTAPKLAAR en heeft 3 slaapkamers, een aangebouwde garage van 24 m², een fraaie overkapping en een royale achtertuin op het zuiden. De woning, gebouwd in 1938, is volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken en badkamer, een CV-ketel van 2023 en airconditioning op de begane grond (2025). In 2022 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. De woning heeft energielabel D en is voorzien van dakisolatie en HR++-glas (met uitzondering van de voordeur). Na het toekennen van het energielabel is ook de vloer van de woonkamer geïsoleerd. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast, trapopgang en trapkast met daaronder een kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lichte woonkamer van ongeveer 28 m² en de fraaie halfopen keuken van circa 8 m². De moderne keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar, met toegang tot het moderne toilet, de moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, alsook de deur naar de achtertuin. Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 6 m², 8 m² en 12 m². Garage: De zeer ruime aangebouwde stenen garage van 24 m² is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Buitenom: De fraaie voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in 2025. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is ongeveer 14 meter diep en beschikt over een prachtige overkapping van circa 13 m². Door de ligging biedt de achtertuin veel privacy en kunt u de hele dag van de zon genieten. NB: Deze woning heeft binnen enkele uren na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download brochure' komt u gemakkelijk meer te weten over de woning en de omgeving. Of typ in de adresbalk bij Google: sportterreinstraat12.nl Bijzonderheden: - Moderne keuken, toilet en badkamer - Vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - HR-combiketel Intergas uit 2023 - Airconditioning LG van 2025 op de begane grond - Voorzien van HR++-glas (met uitzondering van de voordeur) - Voorzien van dakisolatie - Garage grotendeels voorzien van gevelisolatie - Schilderwerk binnenzijde in 2023 - Schilderwerk buitenzijde in 2022 - Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2022 - Voor isolatie zijn er subsidiemogelijkheden “Nij Begun” maatregel 29 De omgeving: Vanaf de woning zijn de meeste benodigde voorzieningen op loop-/fietsafstand te bereiken. In de nabije omgeving vindt u diverse supermarkten, ambachtelijke winkels, drogisterijen, speciaalzaken en discountwinkels, maar ook restaurants en afhaalzaken. Ook het openbaar vervoer, zoals trein en bus, is op steenworp afstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er regelmatig een trein richting de binnenstad van Groningen of, in de andere richting, naar Winschoten. Daarnaast bevinden zich diverse overige voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen, een zwembad, een sporthal, hockey- en voetbalvelden in de buurt. Kortom, de woning is zeer centraal gelegen en ligt op slechts 15 autominuten van de stad Groningen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
221 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
21-01-2026

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9602

Google Maps

View Hoogezand on the map

Discover where agents are active in Hoogezand

Residential and neighborhood statistics in Hoogezand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogezand. In 2025 were there 22.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 242.496.

Residents

22.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 242.496

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.112

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

822

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogezand
Year Residents
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogezand
Year Average WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origin of residents (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogezand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.445

Business activity in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogezand
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogezand.

Frequently asked questions about living in Hoogezand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer houses in Hoogezand

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.