Jump to content
Logo of Streekgoed Makelaardij

Bernhardstraat 59

1616BJ Hoogkarspel • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Bernhardstraat 59 Hoogkarspel
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 3 juni 2026. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op donderdag 4 juni 2026. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en een praktische thuiswerkplek ligt op een heerlijke rustige locatie, terwijl u toch midden in het gezellige centrum van Hoogkarspel woont. Bovendien grenst de woning aan doorgaand vaarwater, waardoor u op zonnige dagen eenvoudig de boot instapt of ontspannen een hengeltje uitgooit aan het water. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woning is tijdens de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo beschikt u over een moderne badkamer uit 2021 en nieuwe binnendeuren op beide woonlagen. Daarnaast zijn er markiezen geplaatst, is er een alarmsysteem aangebracht en is de tuin prachtig aangelegd. De fraai verzorgde buitenruimte biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. Globale indeling: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast, moderne binnendeuren en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de L-vormige woonkamer. De living is heerlijk licht en beschikt over een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is recent voorzien van nieuw inbouwapparatuur en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. In de aangebouwde bijkeuken heeft comfortabele vloerverwarming en heeft een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een buitendeur naar het terras. Ook heeft u toegang tot een kantoor/thuiswerkplek, een ideale ruimte om rustig te kunnen werken, maar toch dichtbij de keuken en de koffie. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met industriële douchecabine (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met kom, wandcloset, designradiator en bediening van de mechanische ventilatie. Er zijn vele vaste kasten aanwezig en alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. Via de kleinste slaapkamer bereikt u het dakterras van 16 m². De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een groot dakraam en een hoogte van circa 2,55 meter. Hier heeft u voldoende ruimte om al uw spullen te bergen. Ook heeft de cv-ketel (2020) en de MV-box (2021) een plekje gekregen. De prachtige achtertuin is aangelegd in 2024 en heeft cortenstalen plantenbakken met fraaie beplanting, bomen en sfeervolle verlichting. Op het terras kunt u heerlijk genieten van de zon, rust en uw privacy. Aan het water heeft u de beschikking over een vlonderterras/steiger. Hier kunt u uw bootje aanleggen, zodat u op een mooie zomerse dag heerlijk kunt gaan varen over de mooie Westfriese wateren. In de grote berging (14 m²) heeft u genoeg ruimte voor uw fietsen, motor en de kussens van uw lounge-set. Heeft u interesse in deze interessante woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
250 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Hr (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.