Residents
8.725
Last year: 2025
Bernhardstraat 67
1616BJ Hoogkarspel • Noord-Holland
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.911
Photo Gallery
Description
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 19 september 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op maandag 22 september 2025 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning biedt u een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een fantastische locatie. Gelegen in een rustige woonwijk, bevindt u zich op zeer korte afstand van het winkelcentrum, NS-station, sportvelden, zorgvoorzieningen en zelfs een buitenzwembad. De achtertuin biedt u volop privacy en grenst aan doorgaand vaarwater. U stapt hier zo uw bootje in om de mooie Westfriese wateren te verkennen. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over groenvoorzieningen en een speeltuin. Het betreft een ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1965 en beschikt over recht opgetrokken gevels op de eerste verdieping en kunststof ramen, kozijnen en deuren met isolatieglas. Dankzij de grote raampartijen geniet u binnen van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De begane grond is voorzien van een allesbrander en een betonnen vloer, wat een solide basis biedt voor uw toekomstige plannen. Met maar liefst vier slaapkamers, meerdere vaste kasten, een loggia op het westen en een ruime achtertuin, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning dient wel volledig gemoderniseerd te worden, maar voor iemand met twee rechterhanden is dit dé perfecte kans! Globale indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met parketvloer, rookkanaal, volop raampartijen en een buitendeur. De gesloten keuken heeft een los gasfornuis met oven, een afzuigkap en een geiser voor direct warm water. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, een buitendeur en toegang tot een toiletruimte. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers, meerdere vaste kasten en wastafels en een compacte badkamer met douche en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een loggia. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze is gedeeltelijk bevloerd en beschikt over een CV-ketel (Intergas Hre) uit 2017. De tuin biedt volop privacy en grenst aan doorgaand vaarwater. Hier heeft u vele mogelijkheden om zitjes te creëren of een mooie schuur of overkapping te bouwen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 274 m²
- Content
- 412 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 117 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en geiser
- Boiler
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche en toilet
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoogkarspel on the map
Discover where agents are active in Hoogkarspel
Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.
Average WOZ
EUR 401.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
260
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.270 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.595 |
| 2024 | 8.700 |
| 2025 | 8.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.115
0-15: 1.385
15-25: 1.000
25-45: 1.995
45-65: 2.220
Education level
Hoger
1.610
Praktisch
2.020
Middelbaar
2.640
Origin of residents (2025)
Europa
620
Nederland
7.435
Buiten Europa
665
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
630
Appartementen
662
Tussenwoningen
1.218
Vrijstaande woningen
852
Twee-onder-één-kap woningen
442
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
423
1970 tot 1980
949
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
631
2000 tot 2010
555
2010 tot 2020
318
2020 en later
137
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.178
Label C
849
Label B
668
Label D
281
Label A+++
260
Label G
184
Label A++
137
Label A+
129
Label F
86
Label E
35
Label A++++
14
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.850 |
| 2021 | 1.340 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.640 |
| 2024 | 800 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 400 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.030
Business activity in Hoogkarspel (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 910
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.
Frequently asked questions about living in Hoogkarspel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?
Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?
In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.
Meer houses in Hoogkarspel
View more homes in this location.
-
- Available
Koolmees 17
1616HG Hoogkarspel
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Wring 4
1616ST Hoogkarspel
€ 487.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dragon 19
1616TW Hoogkarspel
€ 499.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winterkoning 34
1616HS Hoogkarspel
€ 665.000 k.k.
€ 3.866/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Streekweg 228
1616AP Hoogkarspel
€ 725.000 k.k.
€ 4.315/m²
BSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dahliastraat 33
1616EA Hoogkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klaverbouw 15
1616SW Hoogkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Amaryllislaan 34
1616XC Hoogkarspel
€ 349.000 k.k.
€ 2.566/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
