Jump to content
Logo of Streekgoed Makelaardij

Meerkoet 21

1616GJ Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Meerkoet 21 Hoogkarspel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 535.000,- K.K. Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 3 juni 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 4 juni 2025 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 2005 combineert comfort met duurzaamheid en is ideaal gelegen op loopafstand van station, winkels en scholen. Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een vrij uitzicht is dit een ideale gezinswoning voor wie toe is aan de volgende stap. Dankzij de serre en de vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief serre, ervaart u hier een aangename en lichte leefruimte, het hele jaar door! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2021, eigendom), krachtstroom (voor het eventueel opladen van een auto), een vernieuwde cv-ketel (2022), kunststof dakkapel, zonnescherm en een recent Velux dakraam. Deze woning is perfect voor doorstromers die ruimte, gemak en energiezuinig wonen willen combineren in een rustige, kindvriendelijk woonomgeving. Globale indeling: U stapt binnen via de overdekte entree in een lichte hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hang-closet en wasbakje. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de serre, een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De kunststof serre is een waardevolle aanvulling op het wooncomfort: dankzij de vloerverwarming en dubbele schuifpui geniet u hier het hele jaar van het buitengevoel. De open hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit over een brede groenstrook, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel! Op de eerste verdieping zorgen rechte gevels en een fraaie raampartij op de overloop voor optimaal licht en ruimtegebruik. Er zijn 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet (hang-closet), wastafel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken, de kamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam en een prachtig ruim uitzicht in de wijk. Tevens vindt u hier de cv-opstelling (2022) en aansluitingen voor het witgoed. De tuin vormt de kers op de taart: ruimer dan gemiddeld in de wijk, gunstig gelegen op het zuiden én voorzien van een terras en grasveld. Een heerlijke plek om tot rust te komen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie, ideaal voor wie een volgende stap op de woningmarkt wil maken! Heeft u interesse in deze ideale, goed geïsoleerde en centraal gelegen gezinswoning met 5 slaapkamers, een serre, een zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht aan de voorzijde? De Makelaars van streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
264 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.