Jump to content
Logo of Streekgoed Makelaardij

Nieuweweg 65

1616BB Hoogkarspel • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

Nieuweweg 65 Hoogkarspel
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum van Hoogkarspel treft u deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer en een recent en met zorg aangelegde achtertuin. In de tuin vindt u een gerenoveerde schuur met verdieping en een stijlvol buitenverblijf uit 2023. Vanuit dit buitenverblijf geniet u van een prachtig uitzicht over het doorgaande vaarwater, een heerlijke plek om te ontspannen en het buitenleven in alle rust te beleven, met volop privacy en een verzorgde uitstraling rondom de woning. Aan de binnenzijde is de woning perfect afgewerkt en straalt het comfort en kwaliteit uit. U treft houten vloerdelen, strak gestucte wanden en plafonds en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. De moderne keuken en badkamer zijn stijlvol uitgevoerd en fraaie vensterbanken en radiatorbekleding geven het geheel een luxe uitstraling. Ook de verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor u hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen. En dit alles op loopafstand van alle voorzieningen! Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en sfeervolle houtkachel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Via een staal-look schuifdeur bereikt u de tussenhal met toegang tot een toiletruimte, de technische ruimte (opstelling Hr-ketel en witgoed), de badkamer en de tuinkamer met dakramen, vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het vlonderterras. In deze unieke ruimte kunt u heerlijk tafelen met familie en vrienden en heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is helemaal van deze tijd en heeft een moderne douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een separaat toilet. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft een airco, volop inbouwkasten en een fraai wandmeubel met waskom. De gehele verdieping is smaakvol afgewerkt met houten vloerdelen, strak stucwerk en de sfeervolle balken in het zicht. Op de vliering heeft u de mogelijkheid om wat spullen te bergen. De vrijstaande schuur is voorzien van urinoir, heeft een vaste trap naar een bergzolder en is recent aan de buitenzijde vernieuwd. Het luxe buitenverblijf beschikt over grote schuifpuien en biedt een mooi uitzicht over het vaarwater en de fraai aangelegde achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van het NS-station, wat zorgt voor optimaal reisgemak. Dankzij de uitstekende verbindingen qua uitvalswegen, bereikt u binnen circa 35 minuten zowel Alkmaar als ring Amsterdam. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren, wat extra gemak biedt. Heeft u interesse in deze prachtige woning met interessante bijgebouwen en een recent aangelegde achtertuin aan doorgaand vaarwater? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
255 m²
Content
371 m³
External storage space
63 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.