Jump to content
Logo of CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Pimpelmees 23

1616HM Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.508

Photo Gallery

Pimpelmees 23 Hoogkarspel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Pimpelmees 23 – jouw eerste stap naar wooncomfort in stijl! Ben jij klaar om de sprong te wagen naar je eigen plek? Dé Makelaars van CMK dagen je uit om zo snel mogelijk te komen kijken! Deze moderne tussenwoning in de populaire wijk Reigersborg Noord in Hoogkarspel is dé droom voor starters die houden van comfort, energiezuinig wonen en een vleugje luxe. Gebouwd in 2019 betekent: alles nog zo goed als nieuw. Met zonnepanelen, een strakke aanbouw en een dakkapel is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De royale woonkeuken is het kloppend hart van de woning – koken, borrelen en tafelen, het kan hier allemaal. De lichte woonkamer heeft een fijne doorzonindeling en aan de voorkant geniet je van vrij uitzicht. En slaap je graag uit? Dat kan! Met maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer heb je ruimte genoeg voor logees, een thuiskantoor of gewoon je eigen chillplek. De zonnige tuin op het zuiden is perfect om de zomeravonden door te brengen, mét achterom en berging voor al je spullen. Begane grond Binnenkomen doe je via de entree met hal, waar je meteen de toon voelt van het moderne karakter. Hier vind je een strak toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkeuken is een echte eyecatcher: licht, luxe, gemaakt voor gezellige avonden tafelen en uitgevoerd met alle luxe en wenselijke inbouwapparatuur die je maar kan bedenken. De tuingerichte woonkamer (met aanbouw) biedt volop leefruimte en een directe verbinding naar buiten door de openslaande tuindeuren. In de achtertuin op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. Met meerdere terrassen, een berging, handige achterom én speelhoekjes is dit de perfecte buitenplek. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee royale slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een inloopkast – ideaal voor wie houdt van overzicht en luxe. De tweede slaapkamer is ingericht als royale kinderkamer. De moderne badkamer maakt het plaatje compleet: een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. Hier kun je lekker een raam open zetten maar beschikt uiteraard ook over de mechanische afzuiging. Tweede verdieping Dankzij de grote dakkapel is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Je vindt er de derde en vierde slaapkamer, beide licht en praktisch ingedeeld. Zowel als slaapkamer, hobby kamer of thuiskantoor zijn beide kamers perfect te gebruiken. Verder is er een technische ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling. En extra spullen? Die kunnen naar de handige bergvliering, bereikbaar met een vlizotrap. Wonen in Reigersborg Noord. De wijk staat bekend om het moderne karakter, de gezellige sfeer en de gunstige ligging. Met voorzieningen, scholen. De ligging? Helemaal top met het vrije uitzicht recht voor de deur en de diepe achtertuin heb je heel erg veel privacy! Kortom: dit is geen huis, dit is jouw kans. Kom snel langs voordat iemand anders het doet!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
140 m²
Content
441 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buva Ecoheat (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.