Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Mari Andriessenhof 34

1628ZN Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Mari Andriessenhof 34 Hoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en geliefde Mari Andriessenhof in Hoorn staat deze charmante hoekwoning, gebouwd in 2003, in een jonge en speels opgezette wijk met diverse bouwstijlen. De woning valt direct op door zijn karakter en praktische indeling, met onder andere een uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers, eigen oprit en een vrijstaande stenen garage. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging op het perceel. De tuin is namelijk verdeeld over meerdere zonliggingen – op het zuidwesten, zuiden én oosten – waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De locatie is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, een grote supermarkt, winkelcentrum Kersenboogerd, het NS-station Hoorn Kersenboogerd, het Willem Wiesepark en een bushalte. Ook het historische centrum van Hoorn en het Markermeer – met het grootste stadsstrand van Nederland in ontwikkeling – liggen op korte fietsafstand. Indeling Via de zij-entree kom je binnen in de hal met een natuurstenen vloer, trapopgang, bergruimte, meterkast en een toiletruimte met fontein. De woonkamer bevindt zich aan de zonnige zuidwestzijde en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. Aan de oostkant van de woning ligt de ruime, moderne woonkeuken, voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en keuken is een fraaie maatwerkkast gerealiseerd. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer en hoge plinten. Vanuit de keuken stap je via de tuindeur zo de tuin in, met directe toegang tot de garage. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoekbad en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch, waaronder een bidet, hangtoilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime, fraai afgewerkte vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een praktische wasruimte met kastruimte, dakraam, cv-opstelling en een warmteterugwininstallatie. Een kleine vliering zorgt voor extra bergruimte. Bijzonderheden & kenmerken • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlakte 117 m² • Inhoud 420 m3 • Perceeloppervlakte 258 m² • Vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • Moderne keuken en badkamer • 4 ruime slaapkamers • Parkeren op eigen oprit • Voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordoosten • Voor en zijtuin zijn in 2024/2025 geheel opnieuw aangelegd • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Voorzieningen en centrum van Hoorn op korte afstand

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
258 m²
Content
420 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.