Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Bronmos 48

3994KA Houten • Utrecht

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Bronmos 48 Houten
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Zuid-Europese sferen op je eigen dakterras van ca. 48 m² – welkom bij Bronmos 48! Droom jij van een maisonnette waar binnen én buiten perfect samenkomen? Wil je wonen op een rustige, groene plek en tegelijk kunnen genieten van een ongekend ruim dakterras? En zoek je een instap klare woning met veel licht, comfort en ruimte? Welkom aan Bronmos 48 – een modern afgewerkte maisonnette van circa 119 m², gelegen in de geliefde wijk De Mossen in Houten-Zuid. Hier is elke dag een beetje vakantie. 5x GEEN PLEK ZOALS BRONMOS 48 IN HOUTEN: - Dakterras van ca. 48 m² – zon, ruimte en uitzicht; - Royale living met open keuken; - Twee ruime slaapkamers én mogelijkheid voor een derde; - Energiezuinig met label B; - Ligging nabij voorzieningen én natuur IS BRONMOS 48 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de begane grond vind je ook een privéberging met elektra – ideaal voor fietsen en opslag. EERSTE WOONLAAG Je betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde – voorzien van praktische kastenwand. De badkamer is fris en modern met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is opvallend ruim en licht. De grote ramen en het Franse balkon geven een open en luchtig gevoel. De sfeervolle elektrische haard maakt de woonkamer compleet. De open keuken sluit naadloos aan bij het woongedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. TWEEDE VERDIEPING Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer met veel bergruimte. Deze kamer is eventueel eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers. En dan: het dakterras. Met maar liefst ca. 48 m² is dit een unieke buitenruimte. Volop zon, privacy en uitzicht over het groen van Houten – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een zomeravond met vrienden. OMGEVING De Mossen is een rustige en groene wijk in Houten-Zuid. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Castellum en NS-station Houten Castellum. Ook de Rietplas ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling, hardloopronde of verkoelende duik. De wijk biedt veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten ben je met de trein in Utrecht, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 119 m²; - Dakterras: ca. 48 m²; - Bouwjaar: 2000; - Energielabel B; - CV-combiketel (2019); - Bestrating dakterras vernieuwd in 2019; - Inpandige privéberging met elektra; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten: € 293,- per maand; - Kleinschalig en verzorgd complex; - Oplevering in overleg. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze maisonnette? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.