Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Van Ostadelaan 3

3712AV Huis ter Heide • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.836

Photo Gallery

Van Ostadelaan 3 Huis ter Heide
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op een werkelijk prachtige locatie! Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige laan, midden in een zeer groene en bosrijke woonomgeving. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur. Deze woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logés of een fijne werkplek aan huis. De achtertuin is zonder overdrijven uniek te noemen. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 40 meter is het ‘groene’ buitenleven hier eerder regel dan uitzondering. U ervaart hier optimale privacy en volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen in alle rust. Tot slot beschikt de woning over een eigen garage, wat het comfort en de praktische mogelijkheden compleet maakt. Kortom: een heerlijke woning op een toplocatie waar rust, ruimte en groen samenkomen. Ligging: De omgeving is bosrijk en biedt volop wandelmogelijkheden. Op 200 meter vanaf de woning ligt het mooie Blookerpark en om de hoek ligt de zichtas tussen Park Rodichem en Zandbergen. De winkelcentra in de dorpen Den Dolder, Zeist en Bilthoven liggen op fietsafstand evenals de scholen, sportverenigingen en het NS-station (Den Dolder). De uitvalsweg naar de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Ruime entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van open haard. De dichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een afzuigkap en vaatwasser. Vanaf de keuken is er toegang naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ruime slaapkamer welke ook toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang naar twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en flinke vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschoten. Kelder: Hal met toegang naar riante kelder met drie compartimenten, waarvan in één de cv-gas opstelling staat. Ideaal voor bijvoorbeeld de wijnliefhebber. Tuin: De zeer royale achtertuin is werkelijk uniek te noemen. Met een indrukwekkende diepte van ruim 40 meter biedt deze tuin een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en privacy, voor bijvoorbeeld een zwembad of tuinhuis. Dankzij deze bijzondere afmetingen geniet u hier in alle rust van het buitenleven. De tuin is heerlijk groen en vormt een waar paradijs voor de buitenliefhebber. Of u nu wilt ontspannen in de zon, tuinieren of lange zomeravonden wil doorbrengen met familie en vrienden, hier kan het allemaal. Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en natuur, gewoon in uw eigen achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961. - Woonoppervlakte 128 m². - Overige inpandige ruimte 27 m². - Gebouwgebonden buitenruimte 6 m². - Externe bergruimte 3 m². - Energielabel D. - Perceeloppervlakte 1.125 m². - De dakpannen zijn in 2008 vervangen. - CV gas installatie uit 2024. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Zeer diepe en overweldigend groene achtertuin. - Grote kelder (stahoogte). - In de overeenkomst zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de overeenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Aanvaarding mag op korte termijn plaatsvinden.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1125 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
735 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3712

Google Maps

Geographical overview Huis ter Heide

Explore Huis ter Heide and the surrounding areas

Meer houses in Huis ter Heide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.