Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Bezaan 3

1276JJ Huizen • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Bezaan 3 Huizen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning met verrassend veel woonruimte, vier slaapkamers en een maar liefst 18 meter lange achtertuin op het westen, gelegen in een rustige doodlopende straat. Deze ideale eengezinswoning biedt de mogelijkheid voor het creëren van kantoor of praktijk aan huis en bevindt zich in een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein en een inpandige garage met een elektrisch bedienbare deur. Indeling: Entree, hal, royale garage en een ruime slaapkamer aan de achterkant met deur naar de veranda en zonnige achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Tevens bevindt zich op de begane grond een wasruimte met keukenblok, kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. Door de garage om te bouwen tot kantoor, hobbyruimte of een slaapkamer kun je nog extra woonmeters toevoegen (circa 15 m2). Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, bergkast met opstelling CV ketel (Intergas 2018). Ruime, lichte woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde grote schuifpuien met toegang tot de balkons. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw magnetron, 5 pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuigkap en grote oven. Tweede verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. Neutrale nette badkamer voorzien van regendouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Achterin de op het westen gelegen tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (6 m2). Aan de voorzijde bevinden zich zonneschermen op de eerste verdieping en zowel voor als achter elektrische rolluiken op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ouder energielabel D (geldig tot 19-07-2027) waarin de later geplaatste zonnepanelen (2018) en de vernieuwde beglazing op de begane grond (HR+++) nog niet zijn meegenomen. Locatie: De wijk Stad en Lande is een populaire, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Huizen. Hier ervaart u rust en ruimte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, parken, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen het bos, de hei, het Gooimeer en de Haven van Huizen slechts op enkele minuten afstand. De A27 is dichtbij, op enkele autominuten afstand. Dit samen maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers die de voordelen van een centrale ligging willen combineren met een groene leefomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1970; - Woonoppervlakte circa 127 m2; - Inpandige garage circa 15 m2 en parkeren op eigen terrein; - Inhoud totaal circa 457 m3; - Perceelgrootte circa 172 m2; - Vier slaapkamers; - HR+++ glas begane grond en HR glas op eerste verdieping; - Tien zonnepanelen; - Zonnewering voor en achter en elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Ruime achtertuin op het westen; - Gelegen in een rustige doodlopende straat; - Oplevering in overleg. Kortom, een ruim gezinshuis voor een aantrekkelijke prijs. Kom snel kijken voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
172 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRECO36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1276

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.