Jump to content
Logo of Your Home Makelaars 't Gooi

Floridastroom 8

1271CZ Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Floridastroom 8 Huizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Floridastroom 8 in Huizen! Hier woon je in een van de meest geliefde en rustige wijken van het dorp, omringd door groen en op loopafstand van het strand. De wijk is modern, ruim opgezet en voelt vriendelijk en ontspannen aan. Precies wat je zoekt als je het beste van twee werelden wilt: rust én bereikbaarheid. Op korte afstand liggen het Gooimeer en het prachtige natuur- en recreatiegebied eromheen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of het water op gaan, het kan hier allemaal. En met winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer in de buurt woon je hier heerlijk praktisch. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zó in Hilversum, Amersfoort of Amsterdam. Indeling: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Vanuit hier stap je de sfeervolle zitkamer binnen. Een heerlijke, lichte leefruimte met een mooie pvc-vloer in visgraatmotief en een open verbinding met de tuin. De grote raampartij en schuifdeuren zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en laten veel daglicht binnenstromen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een strak werkblad, een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een grote vriezer en losse koelkast. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte. De zitkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek met sfeervolle openhaard én een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Onder de trap bevindt zich nog een ruime trapkast voor extra bergruimte. De volledige benedenverdieping inclusief het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de grootste en de kleinste slaapkamer. De grote slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en een prettig uitzicht over de achtertuin. De derde slaapkamer op deze verdieping, die zich bevindt aan de voorzijde en is prima geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een combinatie van wit marmerlook tegelwerk en houtaccenten. Er is een ruime inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Naast de radiator is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die verrassend ruim is. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een hoge nok en veel lichtinval dankzij de dakramen en dakkapel. Onder de schuine kap is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, en er is zelfs ruimte voor een groot bad, een heerlijke plek om te ontspannen! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gunstige ligging met veel privacy. Direct achter de woning is een ruim terras, perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Boven op de berging zit nog een vliering aanwezig. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Kenmerken: - Gelegen in Huizen; - Woonoppervlakte: 117 m² (NEN-gemeten); - Tussenwoning; - Gerenoveerd in 2022; - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - 6 zonnepanelen; - Achtertuin op het Zuidoosten; - Op loopafstand van het strand van Huizen; - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Welcome to Floridastroom 8 in Huizen! Here you’ll live in one of the most beloved and peaceful neighborhoods of the village, surrounded by greenery and within walking distance of the beach. The area is modern, spacious, and has a friendly, relaxed atmosphere, perfect if you’re looking for the best of both worlds: tranquility and accessibility. Just a short distance away are the Gooimeer lake and the beautiful nature and recreation area around it. Whether you enjoy walking, cycling, or being out on the water, you can do it all here. Shops, schools, sports clubs, and public transport are nearby, making daily life very convenient. And thanks to the nearby main roads, you’ll reach Hilversum, Amersfoort, or Amsterdam in no time. Layout: Through the well-kept front garden, you enter the hall with a meter cupboard, coat area, and modern toilet. From here, you step into the cozy living room, a delightful, bright living space featuring a stylish herringbone-pattern PVC floor and an open connection to the garden. The large windows and sliding doors create a natural flow between indoors and outdoors, letting in plenty of daylight. At the front of the house is the modern kitchen, equipped with a sleek countertop, induction cooktop, oven, dishwasher, large freezer, and a separate refrigerator. The layout provides ample workspace and storage. The living area is spacious enough for a generous seating area with a charming fireplace and a large dining table, perfect for entertaining. Beneath the staircase is a practical storage cupboard. The entire ground floor, including the toilet, has underfloor heating. On the first floor are three well-designed bedrooms. At the rear are the largest and smallest bedrooms. The main bedroom includes a built-in wardrobe and a pleasant view over the back garden. The third bedroom, located at the front, is ideal as a child’s room, home office, or guest room. There’s also extra storage space behind the knee walls. The bathroom is modern and stylish, finished with a mix of white marble-look tiles and wooden accents. It features a spacious walk-in shower with a glass door, double washbasin with vanity, and a second toilet. In addition to a radiator, the bathroom also has underfloor heating. A fixed staircase leads to the second floor, which is surprisingly spacious. Here you’ll find a large fourth bedroom with a high ceiling and plenty of natural light thanks to the roof windows and dormer. There’s generous storage space under the sloping roof behind the knee walls, and even room for a large bathtub, making it a wonderful place to relax! This floor also includes a laundry area with connections for a washing machine and dryer. The back garden is neatly landscaped and offers great privacy. Directly behind the house is a spacious terrace, perfect for long summer evenings. At the back of the garden is a practical shed for bicycles and garden tools, with an additional loft above for seasonal items or luggage. Features: - Located in Huizen; - Living area: 117 m² (NEN measured); - Mid-terrace house; - Renovated in 2022; - 4 bedrooms; - Energy label C; - 6 solar panels; - Back garden facing southeast; - Within walking distance of the Huizen beach; - Plenty of free parking nearby; - Delivery in consultation; - An agreement is only established once the purchase contract has been signed. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters of importance to them. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them in time to your purchasing agent and carry out your own investigation. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently expert to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
157 m²
Content
396 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.