Jump to content
Logo of Barbara Meurs Makelaardij

Groen van Prinstererlaan 6

1272GC Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 6.330

Photo Gallery

Groen van Prinstererlaan 6 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer verrassende en ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging, garage, groot souterrain (van 75 m²) en zonnige tuin. Op een fijne en rustige locatie aan het grote plantsoen van de Groen van Prinstererlaan in Huizen, staat deze ruime goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceelgrootte van 406 m². Het huis biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, bergruimte en een praktische indeling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het zeer royale souterrain (nu aangemerkt als kelder). Dit souterrain is zowel van vanuit de binnenzijde van het huis bereikbaar als via een buitendeur. Met een kleine aanpassing, zoals het aanbrengen van vloerbedekking, kan deze ruimte uitstekend worden betrokken bij het woonoppervlak – ideaal als hobbyruimte, kantoor of speelruimte. Indeling Begane grond: • Entree/hal met garderobe en toegang tot toilet, meterkast en berging/bijkeuken met doorloop naar de tuin. • Ruime en lichte aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en fraaie glaspui met harmonica deuren aan de achter-/tuinzijde • Half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin • Grote inpandige verwarmde berging/bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en cv ketel. Via losse trap naar bergzolder met dakraam. Op het dak hiervan zijn 2 zonnecollectoren geplaatst die de boiler verwarmen • Vrijstaande stenen garage met openslaande deuren • Overkapping voor de fietsen Eerste verdieping: • Masterbedroom met toegang tot groot balkon • 2 goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde • Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet Tweede verdieping: • Via vaste trap naar voorzolder met bergruimte en dakkapel • Vierde slaapkamer met grote dakkapel en 2 dakramen Souterrain: • Zeer ruime en verwarmde kelder (75 m²) met veel potentie. Op dit moment in gebruik als bergruimte, maar eenvoudig te upgraden naar gebruiksoppervlakte wonen. De hoogte is 2,30 meter Buiten: De woning beschikt over een heerlijke besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en een grote voortuin, een oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid. Omgeving: De Groen van Prinstererlaan is een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A27 zijn dichtbij, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden op een rij • Gebruiksoppervlakte woonruimte 142 m², eenvoudig uit te breiden naar 217 m² • Overige inpandige ruimte (vliering 6 m² en kelder 76 m²): 82 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 8 m² • Externe bergruimte (bijgebouw/garage) 22 m² • Inhoud: 741 m² • Perceeloppervlakte: 406 m² • In goede staat van onderhoud • Buitenschilderwerk is gedaan in 2024 • Nieuwe CV ketel in 2025 geplaatst • Grote kelder/souterrain (75 m²) met veel mogelijkheden • Vrijstaande stenen garage • Volledig voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie • Energielabel C • Vier slaapkamers • Oprit voor meerdere auto’s • Heerlijke gezinswoning in een rustige straat

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
406 m²
Content
741 m³
Other enclosed space
82 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.