Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Naarderstraat 114

1272NM Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Naarderstraat 114 Huizen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

IN DE WESTERENG GELEGEN ZEER ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN | PERCEEL 638 M² Vijf slaapkamers | Twee badkamers | Gelegen aan groene laan in de gewilde Westereng Deze royale helft van een dubbel woonhuis combineert ruimte in een groene, geliefde woonwijk nabij bos en heide. Alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden, winkels en recreatie liggen op korte afstand. De woning biedt een lichte, sfeervolle woon-/eetkamer met open haard, een open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De diepe, zonnige achtertuin, de vrijstaande stenen garage en de ruime oprit maken dit huis ideaal voor gezinnen die genieten van zowel binnen- als buitenleven. LOCATIE: GROEN EN TOCH CENTRAAL - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Direct aan bos en heide - Nabij basisscholen, sportverenigingen en zwembad De Sijsjesberg - Dorpscentrum Huizen op korte fietsafstand - Goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort INDELING BEGANE GROND - LICHT, RUIM EN PRAKTISCH - Entree, royale hal met trapkast en toilet met fontein - Ruime woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren (met rolluik) naar de voortuin. - Schuifdeuren tussen de woon- en eetkamer - Eetkamer met openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin - Uitgebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Aansluitingen voor de wasmachine aanwezig EERSTE VERDIEPING - RUIMTE EN COMFORT - Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast - Nieuw balkon over de gehele breedte aan de voorzijde (toegankelijk vanuit beide kamers) - Derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast - Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet TWEEDE VERDIEPING - FLEXIBELE RUIMTE - Royale voorzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de tweede badkamer - Badkamer met douche en wasbak - Vierde slaapkamer aan de voorzijde met kast en dakraam - Vijfde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel BUITENLEVEN - Brede lommerrijke laan - Zonnige, omsloten achtertuin met terras en houten tuinhuis - Vrijstaande stenen garage - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Voorzien van sproei-installatie en buitenverlichting KERNCIJFERS Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 638 m² Woonoppervlakte: 197 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 7 m² Externe bergruimte (garage/berging): 31 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Lichte helft van dubbel woonhuis - Direct gelegen aan bos en heide - Diepe achtertuin met meerdere zonmomenten EEN HUIS DAT RUIMTE, LICHT EN COMFORT BIEDT Ideaal voor gezinnen die willen wonen in een lommerrijke gewilde omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 985.000,- k.k. Oplevering: in overleg Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging - ons team helpt je graag verder. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
638 m²
Content
663 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
334 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remea Calenta CW5 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.