Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Zuidwal 105

1274GT Huizen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Huizen

Photo Gallery

Zuidwal 105 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, LIFTINSTALLATIE EN VRIJ UITZICHT OVER EEN GROEN PLANTSOEN Ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement met vrij uitzicht, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift precies wat je zoekt. Een fijne plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING Het appartement ligt in een groene, rustige woonwijk in Huizen. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Oostermeent, het Gooimeer, diverse recreatiegebieden, sportvoorzieningen en scholen (basis en middelbaar onderwijs). Het gezellige Oude Dorp van Huizen is gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn nabij. INDELING - Entree met hal en garderoberuimte. - Lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over een groen plantsoen. - Open lichte keuken, verbonden met de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. BERGING - Eigen berging (4 m²) in de onderbouw, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. AFMETINGEN - Woonoppervlakte 55 m² - Balkon 5 m² - Berging 4 m² BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1984 - Energielabel: D - Complex voorzien van lift - Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen - Balkon met vrij uitzicht over een plantsoen - Volledig voorzien van dubbel glas - Blokverwarming - Eigen berging in onderbouw, voorzien van elektra - Rustige, groene ligging nabij het Gooimeer - Gratis openbare parkeergelegenheid, direct voor de deur - Servicekosten € 285,- per maand (inclusief € 50,- voorschot stookkosten) Vraagprijs: € 275.000 k.k. Aanvaarding in overleg. IDEAAL VOOR STARTERS OF WIE GELIJKVLOERS WIL WONEN Ben je toe aan een nieuwe stap, wil je gelijkvloers wonen of zoek je een fijne starterswoning met alles binnen handbereik? Dit appartement is instapklaar en wacht op jou! Neem vandaag nog contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1274

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.