Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Maria Louisestraat 3

8501LA Joure • Fryslân

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.586

Photo Gallery

Maria Louisestraat 3 Joure
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklare starterswoning in Joure! Ben je op zoek naar een fijne, direct bewoonbare woning in Joure? Dan is dit jouw kans! Deze moderne woning heeft een lichte woonkamer, energielabel B, drie slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden met achterom. Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter of doorstromer. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met de vernieuwde meterkast, die is aangesloten op maar liefst 10 zonnepanelen (410Wp, geplaatst in 2023). Helemaal klaar voor de toekomst! Ook vind je hier het toilet, voorzien van een modern hangend closet. De begane grond heeft een frisse, eigentijdse uitstraling dankzij de nette laminaatvloer. Aan de voorzijde is de zithoek en vanuit de eethoek heb je een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is licht en sfeervol, met een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken (2018) is modern en compleet, voorzien van een combi oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 15 m2, 13 m2 & 7 m2 groot. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een nieuw dakraam (2023) en geïsoleerd dak. Hier vind je tevens de Remeha cv-ketel (2024) en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden en dus kan je volop genieten van de zon. Dankzij de buitenzonwering kan je op de hete dagen ook in de schaduw zitten. De vrijstaande schuur met betonnen vloer is ideaal als berging of hobbyruimte. Via het mandelig pad aan de achterzijde is de tuin ook goed bereikbaar. Goed om te weten - Woonoppervlakte: 116 m²; - Energielabel B; - Platte dak en boeidelen schuur vernieuwd in 2019; - Dakraam geplaatst op de tweede verdieping in 2023; - Elektra volledig vernieuwd in 2020 en vernieuwde meterkast in 2023; - Remeha cv-ketel uit 2024; - 10 zonnepanelen (410Wp per paneel, 2023); - Achterom via mandelig pad. Kortom: een instapklare, energiezuinige en sfeervolle woning met veel ruimte en comfort. Perfect voor starters óf doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek in Joure. Kom snel kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
161 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.