Jump to content
Logo of Coltof Makelaardij & Partners

Vogelzand 2527

1788GK Julianadorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Vogelzand 2527 Julianadorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vogelzand 2527 Julianadorp is een half vrijstaande woning met een unieke ligging op een hoekkavel, voorzien van een groenstrook aan de zijkant en een groot perceel van 390 m². De woning wordt gekenmerkt door een goede balans tussen sfeer en functionaliteit, met een opgefrisse gevel in onderhoudsarm Keralit en dubbel glas in alle ramen. Daarnaast is de woning verduurzaamd met zonnepanelen van 2014 en 2025, een moderne meterkast uit 2025 met installatieautomaten en een houtkachel van kwaliteit. De woning is opgebouwd met vier slaapkamers, een centraal geplaatste badkamer en een vliering van ruime afmetingen. Buiten is er ook nog een praktische groenstrook, met daarnaast zelfs nog een extra parkeerplekken op eigen terrein voor de woning. Ideaal, zeker wanneer je bijvoorbeeld een caravan of camper bezit. De woning is opgebouwd met een doordachte indeling die prettig in gebruik is, waarbij het fijn is om de plattegronden er even bij te houden voor het complete beeld. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant en is zonder overdrijven bijzonder daglichtvol te noemen. Wat hier direct opvalt, is de destijds al door de architect sterk doordachte hoek met een hoge raampartij en een speelse verspringing in hoogte. Dat geeft niet alleen veel licht, maar zorgt ook voor een blijvend onderscheidend karakter. Zo’n element dat dit type woning herkenbaar maakt en wat het geheel net even anders maakt dan anders. Op dit moment staat de woonkamer niet in open verbinding met de keuken; er is een wand met deur geplaatst. Deze is niet dragend, waardoor het, als je dat zou willen, relatief eenvoudig weer terug te brengen is naar een meer open opzet. Ideaal wanneer je bijvoorbeeld droomt van een eilandkeuken. Tegelijkertijd is de huidige indeling juist ook prettig als je wonen en koken graag wat meer gescheiden houdt – die keuze is hier dus

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
390 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.