Jump to content
Logo of Pieters NVM makelaar

Wierbalg 1981

1788TD Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.784

Photo Gallery

Wierbalg 1981 Julianadorp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, nabij strand en duinen In de geliefde en kindvriendelijke wijk Wierbalg staat deze verrassend ruime hoekwoning met uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen op 242 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het zuiden, een berging én een recent geplaatste schutting in de achtertuin. De ligging is ideaal: duinen, strand en zee bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. INDELING: Via de voordeur betreed je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en fris afgewerkte woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en biedt volop leefcomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van kastruimte aan twee zijden, elektrisch kookplaat en oven. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achterslaapkamer is uitgebouwd, waardoor deze extra ruim is en een rechte achtergevel heeft. Vanuit deze kamer is er toegang tot een ruim balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een regendouche, tweede toilet, wastafel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een derde slaapkamer mogelijk. Daarnaast vind je hier een dakraam, de witgoedaansluitingen en de nieuwe Intergas combi cv-ketel (2025). BUITENLEVEN: De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De berging aan de achterzijde is ideaal voor fietsen en tuinspullen. BIEDEN VANAF: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs: € 299.000,= k.k. INTERESSE ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met NVM-makelaar John Pieters en laat je verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. BIJZONDERHEDEN: Ruime hoekwoning met royale tuin op het zuiden Uitbouw op de begane grond (woonkamer) Uitbouw op de verdieping (vergrote slaapkamer) Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 242 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m² Overige gebruiksoppervlakte: ca. 17 m² Energielabel C Nieuwe Intergas combi cv-ketel (eigendom, 2025) Twee openbare laadpalen aanwezig naast de woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
242 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
07-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.