Jump to content
Logo of T.A. Makelaardij en Vakantiewoningen

Populierenlaan 1

4493CT Kamperland • Zeeland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Photo Gallery

Populierenlaan 1 Kamperland
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

T.A. Makelaardij biedt aan: Populierenlaan 2 te Kamperland. Op loopafstand (ca. 200m.) van het Veerse Meer staat deze rustig gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel (860m2) aan een doodlopend straatje, die zowel recreatief als permanent te bewonen is. De woning heeft o.a. 4 royale slaapkamers (met mogelijkheid meerdere slaapkamers te creëren), een privé oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage. De zonnige tuin is rondom gelegen met het terras op het zuid/westen. Park Ruiterplaat staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen, gelegen aan het Veerse Meer en op korte afstand van het Noordzeestrand! Voorzieningen zoals supermarkt en winkels liggen op ca. 3 km afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot de inpandige berging voorzien van cv-installatie en witgoedapparatuur. Vernieuwde meterkast, toegang tot de royale woonkamer met vrijstaande openhaard. Er is veel lichtinval door de vele ramen rondom met schuifpuien naar het terras. De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden om verschillende leefzones te creëren. Denk aan een comfortabele tv-hoek, een tuingerichte zithoek, een sfeervolle eetruimte of zelfs een rustige werkplek. Dankzij de royale opzet is het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te delen. Open eenvoudige keuken v.v. inbouw 4-pits inductieplaat, rvs-afzuigkap. Losse apparatuur: koelkast, combimagnetron/oven. Vanuit de woonkamer te bereiken slaapkamer 1 (afm. ca. 3 x 3.38m.). Via de hal te bereiken badkamer voorzien van: Ruime badkamer voorzien van ligbad, hangtoilet en wastafel. Slaapkamer 2, afm. ca. 3 x 4m. Verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal is de overloop te bereiken. Hier is de 2e badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en wastafel. 3e grote multifunctionele slaapkamer met afm. ca 4,5 x 6.90m welke evt. in te delen is in meerdere slaapkamers. Ruime 4e slaapkamer (afm. ca. 4.3x4.6m.) met infraroodsauna. Tuin: royale tuin rondom, netjes aangelegd met veel groen rondom en privacy. Vrijstaande stenen garage (bj. 2010, afm. ca. 35m2) bedekt met houtdelen, voorzien van elektra en plavuizen vloer en heeft deels een extra verdieping. Er is een privé oprit voor meerdere auto’s. Algemeen: - woonoppervlakte ca. 163 m2; - bouwjaar ca. 1978; Geheel gerenoveerd en uitgebouwd rond 1998. - volgens bestemmingsplan permanente en recreatieve bewoning toegestaan; Perceeloppervlakte: 860 m². Inhoud woning: ca. 600 m³. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
860 m²
Content
605 m³
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.