Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Bruëlisstraat 43

4421CM Kapelle • Zeeland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.061

Photo Gallery

Bruëlisstraat 43 Kapelle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een huis met ruimte, op een mooie locatie én met de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Bruelisstraat 43 in Kapelle absoluut het bezichtigen waard. Deze woning biedt een uitstekende basis om je woondromen te realiseren. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en heeft een aangenaam gelegen achtertuin op het oosten.  Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hal met spiltrap op. Hier vind je tevens het toilet, de meterkast en de toegang tot de ruime garage. De forse inpandige garage van maar liefst 26 m² leent zich perfect voor het stallen van een auto, het inrichten van een werkplaats of als extra bergruimte. Dankzij de ruime eigen oprit én voldoende parkeergelegenheid in de straat hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. De lichte L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte met een sfeervolle open haard als blikvanger. De vele ramen zorgen aan de voor- en achterzijde voor veel natuurlijk lichtinval, wat het huis een open en warme uitstraling geeft. De open keuken is functioneel, maar kan wel een upgrade gebruiken. De huidige opstelling beschikt over een fornuis met keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, stuk voor stuk met goede afmetingen. De badkamer is ruim en voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er voldoende natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een spiltrap en biedt nog meer ruimte: een vierde slaapkamer en een voorzolder met de cv-opstelling. De aanwezigheid van twee dakramen en een raam in de gevel zorgt ook hier voor een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping perfect geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning is deels al voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. De achterzijde is nog uitgerust met houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas. Hier is ruimte voor verdere verbetering en modernisering, wat ook kansen biedt voor verduurzaming. Algemeen - Veel voorzieningen in directe omgeving waaronder scholen, sportvelden en sportcentrum de Bloesem; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Energielabel B; - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. Kortom: een huis met ruimte, op een goede locatie en heel veel potentie! We laten je de mogelijkheden graag zien.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
257 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4421

Google Maps

View Kapelle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kapelle

Residential and neighborhood statistics in Kapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapelle. In 2025 were there 9.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

9.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kapelle
Year Residents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Business activity in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kapelle
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapelle.

Frequently asked questions about living in Kapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Kapelle

View more homes in this location.