Jump to content
Logo of Moolenaar Makelaardij o.g.

Piekenwaardweg 10 a 209

5331PD Kerkdriel • Gelderland

Available

€ 90.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.650

2% transfer tax (€ 1.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 93.650

Photo Gallery

Piekenwaardweg 10 a 209 Kerkdriel
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Chalet (nummer 200) adres: Piekenwaardweg 10a-209, 5331 PD Kerkdriel Sfeervol chalet op toplocatie aan de Maas, ideaal voor eigen gebruik én verhuur Op een prachtige locatie aan het water, op het geliefde **Vakantiepark Aan de Maas**, bevindt zich dit verzorgde chalet van ca. 50 m². Een ideale plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers én investeerders die willen profiteren van recreatieve verhuur. Dit chalet biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en recreatie. Geniet van lange zomerdagen aan het water, wandel en fietsroutes door de Bommelerwaard en de gezellige voorzieningen van Kerkdriel binnen handbereik. Het chalet (nummer 200) Het chalet is praktisch ingedeeld en volledig gelijkvloers, waardoor het comfortabel en toegankelijk is voor diverse doelgroepen. * Woonoppervlakte ca. 50 m² * Gezellige woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * 2 slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Terras met tuinmeubilair * Eigen parkeerplaats Een heerlijk verblijf waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Locatie: Vakantiepark Aan de Maas Gelegen op het populaire park aan een zijtak van de Maas, bekend om zijn rust, ruimte en directe verbinding met het water. Ideaal voor varen, suppen, vissen of simpelweg ontspannen aan de oever. Het park biedt onder andere: * Directe ligging aan de Maas * Speeltuin en recreatiemogelijkheden * Fietsverhuur en wandelroutes * Nabij golfbaan en brasserie * Parkshop en receptie De combinatie van natuur en recreatie maakt dit park zeer aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Omgeving De ligging in de Bommelerwaard zorgt voor een perfecte balans tussen rust en levendigheid: De Zandmeren** – strand, zwemmen en natuur (op korte afstand) Kerkdriel** – winkels, supermarkten en horeca op loop-/fietsafstand Den Bosch** – historische binnenstad, winkels en restaurants (±15 min) Uitstekende fiets- en wandelroutes langs dijken en uiterwaarden Daarnaast is de regio populair bij toeristen, wat zorgt voor een constante vraag naar recreatieve verhuur. Belangrijk om te weten * Chalet op **huurgrond** (geen eigendom van de kavel) * Grond eventueel te koop** (extra investeringsmogelijkheid) * Geschikt voor eigen gebruik én verhuur * Gelegen op een zeer gewilde recreatieve locatie Samengevat Een aantrekkelijk chalet op een unieke plek aan de Maas, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Perfect als tweede woning, investering of combinatie van beide.

Mortgage berekenen

€ 90.000

Cost of copper (estimated): € 3.650

2% transfer tax (€ 1.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 93.650

2,78%

Yearly

%

€ 4.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 90.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
325 m²
Content
150 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5331

Google Maps

View Kerkdriel on the map

Explore Kerkdriel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kerkdriel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkdriel. In 2025 were there 8.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.373.

Residents

8.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.373

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.277

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkdriel
Year Residents
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkdriel
Year Average WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

752

Label B

556

Label D

284

Label F

211

Label G

211

Label E

90

Label A+

64

Label A+++

58

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkdriel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Electricity: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricity: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricity: 3.347

Business activity in Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkdriel
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkdriel.

Frequently asked questions about living in Kerkdriel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer houses in Kerkdriel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.