Jump to content
Logo of Ben Straatman Makelaardij

Hoogemierdseweg 21

5094AA Lage Mierde • Noord-Brabant

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Hoogemierdseweg 21 Lage Mierde
Photo 2

Description

Sfeervol wonen in een landelijke oase! Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, met weids uitzicht over de landerijen, ligt deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 1400 m2. Hier geniet je van ruimte, privacy en een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen én steden als Tilburg en Eindhoven binnen handbereik zijn. De boerderij is in de loop der jaren met zorg gerenoveerd en grotendeels gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. De ruime, zonnige tuin op het zuid-oosten is recent opnieuw aangelegd en biedt alles voor buitenliefhebbers: een groot gazon, een dierenweide, een fraaie schuur met carport en meerdere bijgebouwen – ideaal voor hobby’s, een werkplaats of kantoor aan huis. Indeling: Begane grond: - Gezellige L-vormige woonkamer met houten vloer, sierlijsten, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en terrasoverkapping. - Landelijke leefkeuken in U-opstelling met alle moderne apparatuur. - Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie. - Slaapkamer op de begane grond met riant uitzicht over de landerijen. - Ruime badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. 1e verdieping: - Overloop, drie slaapkamers met dakkapellen en een gloednieuwe badkamer (2025). - Masterbedroom met grote ingebouwde kastenwand. 2e verdieping: - Vliering bereikbaar via een luik – handig voor extra opslag. Buitenleven op z’n mooist: De ruim 40 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuid-oosten en biedt volop privacy. Je vindt hier een terrasoverkapping, gazon, dierenweide, houten tuinberging en achterom aan beide zijden. Het vrijstaande multifunctionele bijgebouw met carport (2008) is volledig geïsoleerd en uitgevoerd in boerderijstijl met gepotdekselde gevels. Perfect als werkplaats, kantoor of hobbyruimte! Goed om te weten: - Bouwjaar: 1890 | Woonoppervlakte: 182 m2 | Inhoud: 597 m3 - Perceel: 1400 m2 | Dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig - Grondwaterput met pomp aanwezig Nabij natuurgebied Landgoed De Utrecht, Golfclub Midden-Brabant en In den Bockenreyder Hier wil je wonen! Een unieke kans om landelijk te wonen met alle ruimte om te genieten, te werken en te ontspannen. Kom sfeer proeven en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woonboerderij!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
1400 m²
Content
597 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
978 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5094

Google Maps

Location of Lage Mierde

Geographic orientation and real estate agent density in Lage Mierde

Residential and neighborhood statistics in Lage Mierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Mierde. In 2025 were there 1.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

1.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lage Mierde
Year Residents
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lage Mierde
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Education level

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lage Mierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.930

Business activity in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lage Mierde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Mierde.

Frequently asked questions about living in Lage Mierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in Lage Mierde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.