Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Billie Holidaystraat 16

2324LK Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.595

Photo Gallery

Billie Holidaystraat 16 Leiden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige woning? Kom dan zeker eens kijken bij de Billie Holidaystraat 16 in Leiden! Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 10 zonnepanelen. Nabij bevinden zich diverse winkelcentra, waaronder winkelcentrum De Luifelbaan, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt en ligt kinderboerderij ‘De Coebel’ op steenworp afstand. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A4 en A44, die snelle verbindingen bieden naar steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Tevens zijn het centrum van Leiden en het centraal station op circa 8 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Bel jij ons snel om een bezichtiging in te plannen? Indeling Begane grond Middels de voortuin, welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2023), die van alle gemakken is voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Via de schuifpui bereik je de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping met zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een berging met wasmachineopstelling. De slaapkamers zijn alle van goed formaat en voorzien van zonneschermen. Eén van de kamers kan makkelijk gerealiseerd worden tot ander doeleinden zoals een hobbyruimte of thuiskantoor. De moderne badkamer (2018) beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime slaapkamer en toegang tot de tweede badkamer. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers, en biedt toegang tot het zonnige balkon, met uitzicht over de groene omgeving. Verder beschikt de kamer over een keukenblok met koelkast en 2 gaspitten. Dat maakt deze verdieping ideaal voor logees! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Parkeren op eigen terrein - Tuin en oprit in 2024 vernieuwd - Buitenkant in 2025 geschilderd - Het houtwerk op de bovenste verdieping in 2026 vernieuwd - Beschikt over een slim elektrisch zonnescherm wat je kan instellen - 5 slaapkamers - 2 badkamers Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
143 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.