Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Vronkenlaan 8

2352EP Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Vronkenlaan 8 Leiderdorp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen met je gezin op een heerlijke plek in Leiderdorp! Aan de Vronkenlaan 8 staat deze ruime eengezinswoning (maar liefst 128 m² woonruimte) klaar voor een nieuw avontuur. Een ideale kans voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een tuin en een fijne woonomgeving. Wanneer je binnenkomt, valt direct de lichte en royale doorzonwoonkamer op – een fijne plek waar het gezin samen komt. De dichte keuken biedt volop mogelijkheden: laat je creativiteit de vrije loop en creëer hier jouw droomkeuken, eventueel in open verbinding met de woonkamer voor nóg meer ruimtelijkheid. Op de eerste én tweede verdieping vind je in totaal vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Buiten vind je een zonnige achtertuin op het Zuidoosten – een fijne plek voor spelende kinderen, zomers genieten en tuinplezier. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande stenen berging v.v. elektra en achterom, wel zo praktisch! De ligging is werkelijk ideaal: scholen, winkelcentra Santhorst en Winkelhof, wijkpark De Houtkamp en openbaar vervoer zijn allemaal op korte loop- of fietsafstand. Uitvalswegen op enkele minuten rijden evenals Leiden Stad. De woning verdient op punten een frisse, moderne update. Maar juist dat maakt dit huis zo aantrekkelijk: je kunt het volledig naar je eigen smaak en stijl vormgeven. De indeling van deze woning is als volgt: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, berging en modern toilet met fonteintje. Ruime heerlijk lichte doorzon woonkamer met parketvloer en open haard (gas), loopdeur naar de achtertuin. Dichte keuken in dubbele opstelling met o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met leuk uitzicht over de Vronkenlaan. Deze kamer beschikt eveneens over een vaste kasten wand. In de voormalige badkamer is de was/droog apparatuur opstelling en beschikt men over een tweede toilet en wastafel. De badkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gesitueerd en heeft een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel Nefit 2024. Berging achter knieschotten en een ruime berging aan de voorzijde. Twee slaapkamers waarvan de achterkamer beschikt over een dakkapel en de voorkamer over een Velux dakvenster. Uiteraard kunt u ook hier een dakkapel plaatsen. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte. Vliering. Algemeen: - De woning beschikt over zo goed als volledig dubbele beglazing, vloer, dak en gevel isolatie. - Energielabel B. - Elektrische buitenzonwering op de begane grond aan de tuinzijde. - Oplevering in overleg. - o.a. artikel "Niet Eigen bewoning" van toepassing. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
142 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.