Residents
4.925
Last year: 2025
P.Buismanstraat 81
8151BC Lemelerveld • Overijssel
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.261
Photo Gallery
Description
Gezocht: nieuwe bewoners voor deze fijne woning aan de P. Buismanstraat 81 in Lemelerveld! Op een gewilde en rustige locatie, aan de rand van het dorp, staat deze hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 358 m². De woning is voorzien van een aangebouwde berging, garage en carport. De royale achtertuin met veel privacy is een van de echte pluspunten van deze woning. Via het zijpad is de tuin gemakkelijk bereikbaar en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie overkapping met lichtkoepels: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Binnen én buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Er zijn diverse opties om uit te bouwen en zo extra leefruimte te creëren, volledig naar eigen wens. De ligging maakt deze woning extra bijzonder. In deze gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk woon je op slechts enkele minuten lopen of fietsen van het centrum. Daarnaast is de Lemelerberg op korte afstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur — een uniek stukje buitengebied praktisch om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping; woonkamer voorzien van gashaard, airco (verwarmen en koelen) en provisiekast onder de trap; afgesloten keuken met keukeninrichting voorzien van o.a. een inductie kookplaat en elektrische oven; bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, uitstortgootsteen en achteringang; 2e toilet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een airco (verwarmen en koelen) en één kamer met vide; badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, toegang tot dakterras. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats cv-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte van maar liefst 358 m2. - 12 zonnepanelen. - 2 airco's (verwarmen en koelen). - Aangebouwde berging en garage met carport. - De ruime oprit biedt plaats voor maar liefst drie auto’s. - Overkapping aan de achterzijde van de woning voorzien van lichtkoepels. - Gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk. - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Kortom: een woning met volop mogelijkheden en een geweldige ligging. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 358 m²
- Content
- 452 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 34 m²
- Backyard area
- 130 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1982
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lemelerveld
Spatial overview of the work area in Lemelerveld
Residential and neighborhood statistics in Lemelerveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemelerveld. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.
Average WOZ
EUR 420.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Education level
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
607
Label C
436
Label B
394
Label G
196
Label D
179
Label F
88
Label E
48
Label A+++
38
Label A+
34
Label A++
23
Label A++++
10
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.230
Business activity in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 570
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemelerveld.
Frequently asked questions about living in Lemelerveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer houses in Lemelerveld
View more homes in this location.
-
- Available
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 836 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 850.000 k.k.
€ 3.744/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 694 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tjalkstraat 5
8152CM Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 2.670/m²
BSave as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Ds. C.Keersstraat 7
8151AC Lemelerveld
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Marke 8
8152HM Lemelerveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 84 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 5 B
8151AR Lemelerveld
€ 498.000
€ 4.931/m²
A++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
