Residents
4.925
Last year: 2025
Schaapmanstraat 25
8151BR Lemelerveld • Overijssel
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 3.582
Photo Gallery
Description
In een rustige woonwijk staat deze charmante vrijstaande woning met een landelijk karakter. De zogenaamde Twentse stijl, met elementen zoals gemêleerd metselwerk en houten geveldetails, is kenmerkend voor deze woning. Gebouwd in 2000 en door de jaren heen uitstekend onderhouden, biedt deze woning een combinatie van comfort en duurzaamheid. Met energielabel A en maar liefst 20 zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Vanuit de woning heb je toegang tot de geïsoleerde garage met carport en kap, ideaal voor het stallen van auto, fietsen of hobbyruimte. Deze ruimte is bovendien eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of werken aan huis overweegt. De achtertuin is een heerlijke zonnige plek om te ontspannen. De fraaie overkapping met glazen wand en berging biedt beschutting en sfeer, zodat je hier het hele jaar door van buiten kunt genieten. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur. De Lemelerberg, onderdeel van de prachtige Sallandse Heuvelrug, ligt praktisch om de hoek. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of gewoon genieten van het glooiende landschap en de rust. INDELING: Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot toiletruimte, meterkast en royale woonkamer; woonkeuken voorzien van landelijke keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur, vaste kast en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, waarvan één boven de garage; de ruimte boven de garage is momenteel deels in gebruik als hobbyruimte; badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, designradiator en vloerverwarming; separaat toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, voorzien van 20 zonnepanelen. - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. - Geïsoleerde garage met kap en carport. - Prachtige overkapping met glazen wand en berging in de achtertuin. - Perceel van maar liefst 496 m²! - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Dankzij de rustige ligging, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en natuur, is dit een ideale plek voor wie comfortabel, duurzaam én karaktervol wil wonen. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 194 m²
- Land area
- 496 m²
- Content
- 733 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 28 m²
- Backyard area
- 156 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lemelerveld
Spatial overview of the work area in Lemelerveld
Residential and neighborhood statistics in Lemelerveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemelerveld. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.
Average WOZ
EUR 420.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Education level
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
607
Label C
436
Label B
394
Label G
196
Label D
179
Label F
88
Label E
48
Label A+++
38
Label A+
34
Label A++
23
Label A++++
10
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.230
Business activity in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 570
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemelerveld.
Frequently asked questions about living in Lemelerveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer houses in Lemelerveld
View more homes in this location.
-
- Available
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 836 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 850.000 k.k.
€ 3.744/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 694 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tjalkstraat 5
8152CM Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 2.670/m²
BSave as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Ds. C.Keersstraat 7
8151AC Lemelerveld
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Marke 8
8152HM Lemelerveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 84 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 5 B
8151AR Lemelerveld
€ 498.000
€ 4.931/m²
A++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
