Residents
4.925
Last year: 2025
Schaddenhof 3
8152HN Lemelerveld • Overijssel
Sold
€ 665.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 680.150
Purchase price /m²: € 3.958
Photo Gallery
Description
Stijlvol, royaal en duurzaam wonen! Aan de rand van de populaire woonwijk Nieuwe Landen in Lemelerveld wordt deze moderne en duurzame twee-onder-één-kap woning te koop aangeboden. Uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof kozijnen profiteert u in deze woning van een prettig binnen-klimaat en lage energielasten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een sfeervolle erker en biedt het vrij uitzicht op het openbare groen. Daarnaast is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer opvallend ruim aanvoelt. De grote raampartij en openslaande terrasdeuren bieden veel lichtinval en een optimale verbinding met de diepe achtertuin. Een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via de bijkeuken is de achtertuin eveneens bereikbaar. Dankzij het royale perceel van maar liefst 345 m2 geniet je in de achtertuin van een vrij gevoel en veel privacy. Vanuit de woning is het slechts enkele minuten lopen of fietsen naar het dorpscentrum. Hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over een actief verenigingsleven. Daarnaast is de woning op korte afstand gelegen van de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur; een uniek stukje buitengebied praktisch om de hoek. INDELING: Begane grond: Entree / hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de royale woonkeuken met extra ruimte en lichtinval door de erker aan de voorzijde; moderne keukeninrichting voorzien van kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker. Tuingerichte woonkamer met openslaande terras-deuren, vanuit de praktische bijkeuken toegang tot toiletruimte en aangebouwde berging. Eerste verdieping: Overloop, drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast. De comfortabele badkamer is voorzien van een wastafel-meubel met dubbele waskommen, inloopdouche en toilet. Via vaste trap toegang tot... Tweede verdieping: Veelzijdige en open ruimte met dakkapel en aansluitingen voor witgoedapparatuur; eventueel nog naar eigen wens in te delen met een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam (energielabel A+++): zonnepanelen, optimaal geïsoleerd en gasloos. - Verwarming en warm water via een warmtepomp. - Vloerverwarming (verwarmen en koelen) op de begane grond (inclusief berging) en 1e verdieping. - Kunststof kozijnen met HR beglazing. - Aangebouwde berging met carport. - Perceeloppervlakte van maar liefst 345 m2. - Circa 25 autominuten van Zwolle en Deventer. Een prachtige kans om nieuw, duurzaam en riant te wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 665.000
Cost of copper (estimated): € 15.150
2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 680.150
3,04%
Yearly
%
€ 33.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 665.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 168 m²
- Land area
- 345 m²
- Content
- 665 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- Backyard area
- 150 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 18-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Lemelerveld
Spatial overview of the work area in Lemelerveld
Residential and neighborhood statistics in Lemelerveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemelerveld. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.
Average WOZ
EUR 420.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Education level
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
607
Label C
436
Label B
394
Label G
196
Label D
179
Label F
88
Label E
48
Label A+++
38
Label A+
34
Label A++
23
Label A++++
10
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 3.230
Business activity in Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 570
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemelerveld.
Frequently asked questions about living in Lemelerveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer houses in Lemelerveld
View more homes in this location.
-
- Available
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
A++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 836 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 850.000 k.k.
€ 3.744/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 775 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 694 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tjalkstraat 5
8152CM Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 2.670/m²
BSave as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Ds. C.Keersstraat 7
8151AC Lemelerveld
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Marke 8
8152HM Lemelerveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 84 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 5 B
8151AR Lemelerveld
€ 498.000
€ 4.931/m²
A++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
