Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Balisboom 11 a

5715BZ Lierop • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Balisboom 11 a Lierop
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

GESCHIKT VOOR STARTERS EN GEZINNEN, MAAR OOK IDEAAL OM LEVENSLOOPBESTENDIG IN TE RICHTEN VOOR SENIOREN. Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap woning met moderne zij-uitbouw biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te delen. De aanbouw is multifunctioneel en uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, met de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen op een perceel van circa 280 m², met een handige achterom, is de woning oorspronkelijk gebouwd in 2007 en in 2025 uitgebreid. Dankzij volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A én de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018) geniet u hier van duurzaam wonen. Kortom, een ideale woning voor zowel gezinnen als senioren die waarde hechten aan wonen op maat, een fijne buurt en een rustige woonomgeving. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal met meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en beschikt over een buitendeur naar de achtertuin. De ruimte staat in open verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken en biedt tevens toegang tot de zij-aanbouw. De afwerking is verzorgd met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. Daarnaast biedt de woonkamer aan de achterzijde mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw, waarmee de leefruimte desgewenst verder kan worden vergroot. Aanbouw Gerealiseerd in 2025 vormt de zij-aanbouw een waardevolle uitbreiding van de woning, met volop flexibiliteit in gebruik en inrichting. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingevuld en leent zich voor uiteenlopende doeleinden, zoals een speelkamer met bijkeuken, een kantoor met berging of zelfs een slaapkamer met badkamer. Alle benodigde voorzieningen zijn reeds aangelegd; enkel de verdere afwerking kan naar eigen smaak worden uitgevoerd. Warmwatervoorziening is mogelijk, waarvoor het plaatsen van een zonneboiler benodigd is. Afmetingen aanbouw: ca. 6.84 m x 3.12 m. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.58 m x 2.91 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz/wit geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Kastruimte die zich onder vaste trapopgang naar de tweede verdieping bevindt. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.58 m x 2.47 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz/wit geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.46 m x 2.96 m. Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Raampartij voorzien van rolluik. Vaste kastenwand aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche, vaste wastafel met spiegel en een wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig, evenals een draai-kiep raam. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-combiketel, WTW-unit, omvormer van de 8 zonnepanelen (2018) en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier nog ruimte voor de opslag van spullen. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot slaapkamer IV. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.49 m x 3.15 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Velux dakraam aanwezig. De vierkante meters van deze verdieping zijn opgenomen als overig inpandige ruimte. Deze maken dus geen deel uit van het woonoppervlak. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met een border vol beplanting en beschikt over een ruime oprit. Via de zijkant van het perceel is er toegang tot een gedeelde, afsluitbare achterom die leidt naar de achtertuin. Achter de woning ligt een royale en keurig aangelegde tuin met een combinatie van gazon, erfverharding, schuttingen, borders met beplanting en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en heeft een gunstige noordwestelijke ligging, waardoor er volop zoninval is gedurende de dag. Algemeen: - bouwjaar 2007; - aanbouw 2025; - compleet isolatiepakket aanwezig; - HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - cv-combiketel: Remeha, 2007; - WTW installatie, 2007; - 8 zonnepanelen, eigendom, plaatsing in 2018; - 4 slaapkamers; - aanbouw nog geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken; - levensloopbestendig wonen mogelijk; - alarminstallatie (Verisure); - veel privacy; - rustige en kindvriendelijke buurt; - Lierop beschikt over prachtige bezienswaardigheden zoals bijv. de Koepelkerk. Op een steenworp afstand zijn schitterende natuurgebieden gelegen. En op loopafstand bevinden zich de sportparken 'De Renkant' (voetbal en korfbal) en 'De Ren' (tennis). Verder zijn in het centrum van Lierop Herberghe de Coeckepanne, Super supermarkt, basisschool 't Rendal en de kinderopvang gelegen. De centra van Asten en Someren zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook is er een snelle verbinding met de A67 (Eindhoven-Venlo). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
280 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5715

Google Maps

Map of Lierop

Geographic orientation and real estate agent density in Lierop

Residential and neighborhood statistics in Lierop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lierop. In 2025 were there 2.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 509.019.

Residents

2.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 509.019

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.361

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lierop
Year Residents
2021 2.239
2022 2.264
2023 2.319
2024 2.315
2025 2.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lierop
Year Average WOZ
2021 EUR 376.661
2022 EUR 413.427
2023 EUR 456.701
2024 EUR 477.844
2025 EUR 509.019

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 520 45-65: 705

Education level

Hoger

580

Praktisch

450

Middelbaar

740

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

2.110

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 58
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 95
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

218

Label A

216

Label B

101

Label F

101

Label D

100

Label G

68

Label E

34

Label A+

16

Label A+++

12

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lierop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.725
2021 1.843 3.847
2022 1.438 3.628
2023 1.138 3.432
2024 1.092 3.494

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.534

Huurwoning

Gas: 977 • Electricity: 2.523

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.617

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.621

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.215

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.227

Business activity in Lierop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lierop
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lierop.

Frequently asked questions about living in Lierop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lierop?

Lierop telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lierop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lierop is in 2025 circa € 509.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lierop ligt rond € 33.361 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lierop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lierop?

In Lierop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Lierop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.