Jump to content
Logo of Vakantieparken Makelaar

Ploegdijk 2 H280

7241SC Lochem • Gelderland

Available

€ 95.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.750

2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 98.750

Photo Gallery

Ploegdijk 2 H280 Lochem
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Kavel 418 – Ploegdijk 2-Lochem € 95.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning 418 van het type Paviljoen. De woning is gelegen op een verzorgde koopkavel van 211 m² en biedt alles wat u nodig heeft voor ontspannen recreëren in een groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 4 personen. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk daglicht. De open leefruimte sluit naadloos aan op de praktische keuken, waardoor een gezellige en functionele woonomgeving ontstaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut, waardoor deze recreatiewoning perfect geschikt is voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Een extra pluspunt is de aanwezige berging/schuur. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of andere recreatieve benodigdheden. Daarnaast wordt de woning compleet gemeubileerd aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe recreatiewoning. Instappen en ontspannen is hier letterlijk mogelijk vanaf dag één. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, zodat u uw auto altijd gemakkelijk bij de woning kunt parkeren. Waarom EuroParcs De Achterhoek? EuroParcs De Achterhoek ligt in een van de mooiste recreatiegebieden van Nederland. De regio staat bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte fiets- en wandelroutes, sfeervolle dorpen en gastvrije karakter. Op het park zelf vindt u diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is gedurende alle seizoenen van het jaar. Waarom investeren in deze woning? Deze recreatiewoning biedt een uitstekende combinatie van recreatief genieten en investeringsmogelijkheden. De blijvende populariteit van vakanties in eigen land, de ligging op eigen grond en de aantrekkelijke parkfaciliteiten maken deze woning interessant voor recreatieve verhuur. U kunt ervoor kiezen om de woning zelf te gebruiken, te verhuren of beide te combineren. Over de woning Het type Paviljoen staat bekend om zijn moderne uitstraling, praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de complete inrichting, de aanwezige berging, eigen parkeerplaats en de instapklare staat van onderhoud is deze woning direct klaar voor gebruik. De ligging op eigen grond maakt het geheel extra aantrekkelijk voor recreatief gebruik én als investering. ? 48 m² woonoppervlakte – praktisch en comfortabel ? Geschikt voor 4 personen ? Twee slaapkamers ? Inclusief complete inventaris en meubilering ? Instapklaar en direct beschikbaar ? Gelegen op een koopkavel van 211 m² ? Inclusief eigen berging/schuur ? Eigen parkeerplaats bij de woning ? Ideaal voor eigen gebruik én verhuur ? Verwarmd binnenzwembad op het park ? Buiten zwemvijver met strand ? Tennisbaan aanwezig op het park Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem uw trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Kortom: een compleet ingerichte en instapklare 4-persoons recreatiewoning op eigen grond, voorzien van een eigen parkeerplaats, een praktische berging en gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen EuroParcs De Achterhoek. Een heerlijke plek om zelf te genieten van rust en natuur, met daarnaast uitstekende mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €99.000,- k.k. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

Mortgage berekenen

€ 95.000

Cost of copper (estimated): € 3.750

2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 98.750

3,02%

Yearly

%

€ 4.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 95.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
211 m²
Content
115 m³

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7241

Google Maps

Lochem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lochem

Residential and neighborhood statistics in Lochem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lochem. In 2026 were there 13.944 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.852.

Residents

13.944

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.990

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lochem
Year Residents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lochem
Year Average WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Education level

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lochem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricity: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricity: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 2.832

Business activity in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lochem
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lochem.

Frequently asked questions about living in Lochem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer houses in Lochem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.