Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Bronweg 2

6227SJ Maastricht • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Bronweg 2 Maastricht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met riante woonkamer, moderne keuken en vier slaapkamers in geliefde wijk Heer. In een rustige straat van de kindvriendelijke Maastrichtse wijk Heer bieden wij met trots deze volledig gemoderniseerde hoekwoning aan. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met sfeervolle haard, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een praktische provisiekelder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Dankzij de nette afwerking, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit een instapklaar gezinshuis met veel comfort. INDELING Souterrain: Praktische provisiekelder (ca. 8 m²), ideaal als extra bergruimte. Begane grond: Via de hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet komt u in de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, Quooker-kraan, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron oven en voldoende kastruimte. Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. Enkel de openslaande achterdeuren beschikken niet over rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 11 m², 11 m² en 8 m²), elk voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van hout, met HR++ glas en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een parketvloer en heeft een nokhoogte van 2,35 meter. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2013, eigendom) en de unit van de zonnepanelen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een geïsoleerde tuinberging (ca. 8 m²) en een brede poort met achterom. De volledig betegelde tuin biedt veel privacy en een prettige buitenruimte. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde, instapklare woning; - Badkamer gerenoveerd in 2023; keuken in 2020; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en haard; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - 8 zonnepanelen (volledig eigendom); - Houten kozijnen met HR++-beglazing en rolluiken; - Cv-ketel: Intergas HR (bouwjaar 2013, eigendom); - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom; - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is ideaal gelegen in de gewilde wijk Heer, op loopafstand van winkels, basisschool, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Uitvalswegen richting de A2 en A79 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Maastricht.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
183 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6227

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.