Residents
126.026
Last year: 2026
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.464
Photo Gallery
Description
Luxe hoogwaardig afgewerkte woning met garage, oprit en met maar liefst vier slaapkamers. Deze woning biedt ruimte, comfort en privacy in het geliefde Amby. In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Amby bieden wij deze verrassend ruime, uitstekend onderhouden én modern afgewerkte gezinswoning aan. Deze charmante woning combineert het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging in een groene, goed bereikbare buurt. Met een inpandige garage, eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy, is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. INDELING: Begane grond: Aankomst via eigen oprit op, met aansluitend de inpandige garage (ca. 18 m²), die via een elektrische poort toegankelijk is. Deze garage is multifunctioneel in gebruik en voorzien van een keukenblok, waardoor deze ruimte ook perfect dienst kan doen als bijkeuken of berging. Er is voldoende plek voor het stallen van fietsen én een auto. Vanuit de garage is bovendien direct toegang tot de achtertuin, wat het gebruiksgemak vergroot. De entree/hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een modern en volledig betegeld toilet, de garage en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 52 m²) is een ware leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en schuifpui. De kamer is voorzien van een airco. De warme eikenhouten parketvloer geeft de ruimte karakter en een sfeervolle uitstraling. In de woonkamer staat de vernieuwde en mooie spiltrap naar de bovenverdieping. De open keuken, vernieuwd in 2018, is opgesteld in een praktische hoekvorm en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak en koelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin van ca. 71 m² is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is ideaal voor wie houdt van buiten zitten in alle rust. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u de vier slaapkamers, een separaat tweede toilet en de recent vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn met zorg onderhouden en hebben de volgende oppervlaktes: 24 m²: royale kamer met toegang tot twee balkons (ca. 8 m² en 6 m²), een vaste kastenwand met daarin de Cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. 17 m²: ruime kamer, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. 10 m²: voorzien van een sfeervol Frans balkon. 7 m²: compact, maar praktisch in te delen als kinder- of werkkamer. Deze kamer dient momenteel als kledingkamer. De badkamer (ca. 5 m²) is in 2020 volledig gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegel met infrarood verwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noorden, is verrassend zonnig door de open ligging. Met een oppervlakte van ca. 71 m² is er voldoende ruimte voor een terras en beplanting. Dankzij de slimme indeling en het groene karakter geniet u hier in alle rust van uw eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - CV ketel Remeha Calenta uit 20214 (eigendom); - Benedenverdieping in 2018 verbouwd, bovenverdieping in 2020 verbouwd; - 3 airco's; - Zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mechanische ventilatie; - Volledige isolatie; - Ruime inpandige garage; - Kozijnen van hout en schuifpui van aluminium; - Geheel voorzien van HR glas; - Tuin met groen karakter; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in een rustige en groene straat in de populaire wijk Amby, aan de oostzijde van Maastricht. De wijk staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Maastricht ligt op korte fietsafstand, terwijl de op- en afritten van de A2 en A79 eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor zijn ook omliggende steden zoals Heerlen, Sittard en Eindhoven snel en comfortabel te bereiken.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 211 m²
- Content
- 550 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-06-2025
- Sale date
- 26-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
André Severinweg 20
6214PM Maastricht
€ 289.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wolkammersdreef 75 A
6216RP Maastricht
€ 245.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Clermontlunet
6221JB Maastricht
€ 1.433 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kanjelkant 7
6223AP Maastricht
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zepperenbank 19
6213KG Maastricht
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Malvabeemd 7
6229WD Maastricht
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Holdaal 22
6228GH Maastricht
€ 698.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schellegaard 22
6227GB Maastricht
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
