Residents
126.026
Last year: 2026
Kasteel Aldengoorstraat 45 A
6222WJ Maastricht • Limburg
Available
€ 150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.850
2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 154.850
Purchase price /m²: € 3.409
Photo Gallery
Description
Te koop: appartement met balkon op een fijne locatie in Maastricht BEZOEK VOOR MEER WONINGINFORMATIE KASTEELALDENGOORSTRAAT45D.NL Welkom in dit appartement op de derde verdieping (geen lift) aan de Kasteel Aldengoorstraat 45D in Maastricht. Dit appartement ligt op een fijne locatie, nabij diverse uitvalswegen, het centraal station, het centrum van Maastricht, de Albert Heijn en de Hoge Hotelschool. Met slechts tien minuten fietsen bereikt u het bruisende stadsdeel Wyck en het Centraal Station. De directe nabijheid van diverse uitvalswegen zorgt ervoor dat u gemakkelijk overal naartoe reist. Bovendien ligt er een Albert Heijn op loopafstand, wat uw dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Indeling van het appartement Woonkamer: Een lichte en gezellige ruimte met een open indeling. Aansluitend vindt u de open keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde, met uitzicht op het balkon. Badkamer: Volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet Berging: Een praktische inpandige berging waar ook de huurboiler is geplaatst. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Algemene informatie: - Energielabel F; - Er is geen gas aanwezig: - Balkon aan de voorzijde van het gebouw met een uitzicht op de Meerssenerweg; - Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage , meerprijs €5.000,--; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling in het souterrain; - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een huurboiler; - Huismeester aanwezig 3 dagen per week; VvE bijdrage Servicekosten appartement: ca. €204,91 per maand (incl. water, opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten) Voorschot stookkosten: ca. €56,40 per maand VvE bijdrage parkeerplaats (indien van toepassing): ca. €43,12 per maand VERKOOP INFORMATIE - Deze informatie is door SterckWonen makelaardij met zorg samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht. - Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (en NTA 2581). Deze meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen en/of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eventuele plattegronden dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek geldt (voor zover sprake is van een particuliere koper) dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koopovereenkomst indien deze schriftelijk is vastgelegd en door partijen is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. - Een koper/geïnteresseerde heeft een eigen onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, het gebruik en de eigenschappen van de onroerende zaak. - Koper dient zichzelf te informeren over publiekrechtelijke beperkingen, vergunningen, bestemmingsplan, (toekomstige) gebruiksmogelijkheden en eventuele erfdienstbaarheden of andere bijzondere lasten en beperkingen. - De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen. - Als essentiële verkoopvoorwaarden zullen in de koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Deze clausules maken integraal onderdeel uit van de afspraken tussen partijen. - Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.
Mortgage berekenen
€ 150.000
Cost of copper (estimated): € 4.850
2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 154.850
2,78%
Yearly
%
€ 7.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 44 m²
- Content
- 145 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Sporenstraat
6211EB Maastricht
€ 2.450 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ruyterstraat 2
6223GX Maastricht
€ 395.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkveldweg 3
6223GJ Maastricht
€ 390.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkveldweg 1
6223GJ Maastricht
€ 385.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aramislaan 96
6213BV Maastricht
€ 1.090.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 271 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bobinedonk 16
6218HE Maastricht
€ 1.495 p/m
€ 12/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Joseph Hollmanstraat
6217KZ Maastricht
€ 720 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 23 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Celestastraat 5
6217XH Maastricht
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
