Jump to content
Logo of Huizenbalie.nl

Marconistraat 28

6224GD Maastricht • Limburg

Available

€ 2.850 p/m

Rental price /m²: € 25

Photo Gallery

Marconistraat 28 Maastricht
Photo 6

Description

Ruime, volledig gemeubileerde gezinswoning met zonnige tuin – 3 slaapkamers in Maastricht-Oost Op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum? Deze ruime, goed onderhouden en volledig gemeubileerde tussenwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en berging biedt alles voor comfortabel wonen – ideaal voor zowel (jonge) gezinnen als werkende professionals. Locatie Gelegen aan een rustige plein in Maastricht-Oost, op loopafstand van de Groene Loper en op slechts 15 minuten wandelen van het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum met supermarkt op slechts 150 meter. Er is een basisschool (met kinderopvang en BSO) op slechts 300 meter en de internationale school UWC Maastricht bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand. Ondanks dat de woning niet over eigen parkeergelegenheid beschikt, zijn er voldoende parkeerplekken in de buurt (betaald / vergunning). Er zijn ook parkeerplekken te huur in de ondergrondse garage, die via de brandgang achter de woning te bereiken is. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en meterkast Ruime L-vormige woonkamer (32 m²) met veel lichtinval, voorzien van comfortabele zithoek (bank, fauteuil, hocker, salontafel en TV) én een eettafel met 6 stoelen Open keuken (6 m²) met complete uitrusting: vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en koelkast met vriesvak Praktische trapkast Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinset (tafel + 4 stoelen), ruime stenen berging (6 m²) en overkapping van ca. 12 m² Eerste verdieping Royale ouderslaapkamer (17 m²) met inloopkast, TV en tweepersoons boxspring (180×200); voorzien van airco die ook de rest van de woning kan koelen Tweede slaapkamer (12 m²) met eenpersoonsbed (90×200) Luxe badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en vloerverwarming Compleet ingericht voor jonge gezinnen: babybed, commode met aankleedkussen, badje en kinderstoel aanwezig Tweede verdieping Derde slaapkamer (17 m²) met tweepersoons boxspring (160×210, ook te splitsen) en een bureau met bureaustoel – ideaal als werk- of studeerkamer Aparte wasruimte met wasmachine en droger Overige kenmerken Laminaatvloeren in woon- en slaapvertrekken, tegels in sanitaire ruimtes De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch op de begane grond, handmatig op de verdiepingen) Energielabel A+ Direct beschikbaar, volledig ingericht – sleutel omdraaien en wonen maar! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.850 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
370 m³

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk
Garden
Aanwezig (66 m²)
Salvage
Aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Zonnepanelen Frans balkon Rolluiken Bergruimte Bad Douche

Additional features

  • Toilet Zonnepanelen Frans balkon Rolluiken Bergruimte Bad Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.