Jump to content
Logo of van Gerwen Housing

Oranjeplein 42 A

6224KJ Maastricht • Limburg

Sold

€ 444.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.730

2% transfer tax (€ 8.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 454.730

Purchase price /m²: € 3.762

Photo Gallery

Oranjeplein 42 A Maastricht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL EN RUIM APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT OP DE GROENE LOPER Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, bereikbaar per lift, bevindt zich dit royale en instapklare appartement met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Groene Loper. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Station, diverse lunchgelegenheden, winkels en supermarkten. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning en/of via een betaalautomaat op gezamenlijk terrein. INDELING BEGANE GROND Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. VIERDE VERDIEPING De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten parketvloer. Ruime hal met garderobekast en toegang tot het separate toilet Royale hal voorzien van hoogglans witte inbouwkastenwand. De bijzonder lichte woonkamer van maar liefst ca. 58 m² kenmerkt zich door grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en fijne werkplek. De gesloten keuken is compleet uitgerust met kwaliteitsapparatuur, waaronder een Siemens keramische kookplaat, combi-oven, Smeg afzuigkap, koelkast, separate vriezer en vaatwasser. close-in boiler t.b.v. warmwater. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: - De hoofdslaapkamer met TV-aansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde - Tweede slaapkamer, met discreet weggewerkte opstelling voor wasmachine, droger en boiler - Derde slaapkamer, momenteel ingericht als garderobekamer met een volledige kastenwand De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand en een wastafel met meubel. BIJZONDERHEDEN - MOGELIJKHEID VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD TE KOPEN - Hoogwaardige eikenhouten parketvloer in de gehele woning - Balkons aan zowel voor- als achterzijde - Ruime seperate berging in souterrain (eigen ingang achterzijde) - Warmwater boiler (eigendom) t.b.v. de badkamer en close-in boiler keuken - Lift aanwezig - Parkeren via vergunning, openbare weg (betaald) of particuliere parkeerplaats mogelijk op afgesloten terrein (huur) Bij aankoop van dit appartement wordt de koper van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De huidige maandelijkse VvE-bijdrage voor eigenaren is € 406,09 p/m (vanwege een tijdelijke verhoging, was € 332,- p/m dit zal in 2026 weer het bedrag worden) voor het appartement en de berging, hierin inbegrepen zijn o.a het water verbruik (middels verdeelsleutel), verzekeringen, gezamenlijk (groot)onderhoud e.d. De verwarming (middels warmtemetertjes) is middels een maandelijks voorschot te voldoen aan de VVE en wordt jaarlijks afgerekend. Huidig bedrag € 42,- p/m. Let op: In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De maten zijn professioneel vastgesteld onder afgifte van een meetcertificaat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 444.000

Cost of copper (estimated): € 10.730

2% transfer tax (€ 8.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 454.730

2,78%

Yearly

%

€ 22.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 444.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.