Residents
126.026
Last year: 2026
Pappenheim 1
6216GG Maastricht • Limburg
Available
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 4.596
Photo Gallery
Description
Een waanzinnig gebouwd, Luxe afgewerkt groepsverblijf op 10 minuten van Maastricht! Een geweldige villa met met een geweldig bewezen rendement! op dit moment genereert de woning een netto jaar rendement van 80.000-90.000,- netto, na aftrek van kosten! Maak kennis met de Boerenhoeve Luxe 435 op Dormio Resort Maastricht. Deze luxe groepswoning is geschikt voor maar liefst 20 personen! De royale vakantiewoning biedt de ideale plek voor grote groepen door de ruime opzet. De groepsaccommodatie heeft 10 slaapkamers, 4 badkamers en een oppervlakte 260 m2. Het perceel is 820 m2. De woonkamer is voorzien van een zithoek met meer dan genoeg zitruimte, een vrijstaande houtkachel en televisie. De luxe eetkeuken is volledig uitgerust met onder andere een Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser, waterkoker, kookplaat, broodrooster, filter koffiezetapparaat en een Nespresso apparaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote binnenplaats met terrasmeubilair én een barbecue waar al uw gasten kunnen genieten. In de tuin staan een separate sauna en een losse berging! Er zijn 10 slaapkamers aanwezig, met 2 éénpersoonsbedden. 3 slaapkamers bevinden zich op de begane grond, de overige 7 slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er in totaal 4 badkamers, één met bubbelbad, douche en wastafel, één met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, één met douche en wastafel en één met douche, wastafel en toilet. Er zijn tevens 2 separate toiletten. Aan de voorzijde van de vakantiewoning is er parkeerplek voor meerdere auto's. Eind 2024 is de benedenverdieping van deze vakantiewoning gerenoveerd met nieuw inventaris en nieuw schilderwerk. Daarnaast is de trap voorzien van nieuwe PVC-bekleding. De indeling van deze accommodatie kan afwijken. De plattegronden, afbeeldingen en video's zijn van een woning uit dezelfde pool en geven een goede impressie, maar zijn slechts ter illustratie. De genoemde vraagprijs is inclusief inventaris en exclusief btw en overdrachtskosten. Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,04%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 15 rooms
- Bedrooms
- 10 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 260 m²
- Land area
- 820 m²
- Content
- 505 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 25-11-2025
Bathroom facilities
Sauna
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Statensingel 173 9
6211PP Maastricht
€ 589 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wycker Heidenstraat 2
6221EP Maastricht
€ 550 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Habsburgerplein
6226VZ Maastricht
€ 1.694 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Statensingel
6217KH Maastricht
€ 1.675 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brusselsestraat 45
6211PB Maastricht
€ 825 p/m
€ 63/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Postbaan 21
6218HS Maastricht
€ 995.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 578 m²
- Land area
- 855 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 920 p/m
€ 51/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
