Residents
126.026
Last year: 2026
Uranushof 7
6215XG Maastricht • Limburg
Sold subject to confirmation
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 2.573
Photo Gallery
Description
BEZICHTIGINGEN WORDEN UITSLUITEN UITGEVOERD OP AFSPRAAK MET DE MAKELAAR. DIT ZAL IN WEEK 14 PLAATSVINDEN, DINSDAG - DONDERDAG EN VRIJDAG (31 maart-2 en 3 april) Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke wijk "Daalhof". Deze woning kan in zijn geheel gemoderniseerd te worden, maar hoeft zeer zeker niet! De woning ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Daalhof, Kinderboerderij Daalhof, natuurgebied(en) en de bushalte ligt om de hoek. Indeling Begane grond Ruime entree (6,5m²) met een garderobenis, toilet en meterkast (6 oudere groepen en aardlekschakelaar) De muren zijn afgewerkt met Granol (sierpleister) en de vloer is v.v. een keurige travatin vloer. Het toilet (1m²) is geheel betegeld en is v.v. een opbouw toilet met reservoir en een fonteintje. Onder de trap is een trapbergkast voor het bergen van stofzuiger of andere materialen. Doorzonwoon4amer (29,5m²) met tegelvloer en grote raampartijen In de woonkamer is de mogelijkheid om de muur tussen woonkamer en keuken weg te breken. De kamer heeft veel lichtinval en is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2007) Zowel de voor als achterzijde hebben elektrische bediende rolluiken. De open keuken (7,5m²) is ruim van opzet en is v.v. een keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. onder en boven kastjes, de keuken is v.v. een 4 pits gaskooktoestel, afzuiging, vaatwasser (Siemens), Hete luchtoven (Bosch) koelkast (Pelgrim) en een spoelbak. Vanuit de keuken is de toegang via de loopdeur met Plissé hor naar de bestrate achtertuin. De achtertuin biedt optimale bezonning en is gelegen op het noord-oosten. Hierdoor is er met name ochtend en middag zon. Via de tuindeur aan de achterzijde is het mandelig pad te bereiken. De stenen berging (10m²) is v.v. elektra. Eerste verdieping Via de overloop (3,4m²) zijn de slaapkamers te bereiken. Alle kamers hebben een houten parketvloer, kunststof kozijnen met draai/kiep functionaliteit en handbediende rolluiken. Slaapkamer 1 (13,3m²) met zicht op de tuin en is aan de achterzijde gelegen met muurkasten (1m²). Slaapkamer 2 (7,7m²) eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (13,1m²) met muurkast is gelegen aan de voorzijde en heeft zicht op de straat.. De badkamer (3,4m²) is v.v. een douche cabine met draaideur een wasmeubel met wasbak Op de overloop is de tweede toilet geplaatst, deze is eveneens deels betegeld. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap achter de gesloten trappengat De overloop (4m²) is bereikbaar voor opslag en toegang tot de was en Cv kamer. Deze ruimte (10,5m²) is v.v. een linoleum vloer en hier zijn de diverse witgoed aansluitingen aanwezig. De Cv ketel is van Nefit 2019 (gehuurd, Volta 37,71.,- p/m, duur 5 jaar) Slaapkamer 4 (17,2m²) is v.v. een dakkapel aan de achterzijde Deze kamer heeft in de knieschotten van het dak diverse bergingsmogelijkheden. Bijzonderheden – Woonhuis met veel ruimte! Maar kan in z’n geheel gemoderniseerd te worden. – Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele ++ beglazing en grotendeels v.v. handbediende rolluiken. – Gratis parkeren voor de deur en directe omgeving. – Tuin is gelegen op het noord-oosten en heeft een achterom. – Ideale woning voor de jonge starters. – Oplevering kn op korte termijn en in overleg. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025, zie ook: [ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
2,78%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 133 m²
- Content
- 440 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Sporenstraat
6211EB Maastricht
€ 2.450 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ruyterstraat 2
6223GX Maastricht
€ 395.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkveldweg 3
6223GJ Maastricht
€ 390.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkveldweg 1
6223GJ Maastricht
€ 385.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aramislaan 96
6213BV Maastricht
€ 1.090.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 271 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bobinedonk 16
6218HE Maastricht
€ 1.495 p/m
€ 12/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Joseph Hollmanstraat
6217KZ Maastricht
€ 720 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 23 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Celestastraat 5
6217XH Maastricht
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
