Residents
110
Last year: 2025
Matsloot 3 R87
9749TJ Matsloot • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 50.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 2.850
2% transfer tax (€ 1.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 52.850
Photo Gallery
Description
RECREËREN MIDDEN IN HET GROEN - - RUST & RUIMTE - - EIGEN GROND - - HEERLIJKE BESCHUTTE TUIN MÉT TERRAS -- HET LEEKSTERMEER OP 1 MINUUT Op een mooi & beschut plekje staat, op vakantiepark Meerzicht aan het Leekstermeer, dit RECREATIEHUIS op een lekker perceel van ruim 250m2 eigen grond. Het huisje heeft weliswaar wat liefde, onderhoud & modernisering nodig, maar dan creëert u ook gewoon uw EIGEN UNIEKE DROOMPLEK midden in de natuur van De Onlanden! INDELING Entree-woonkamer met open keuken samen ongeveer 23m2; 2 slaapkamers van circa 6 en 6m2 en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en een wastafel. Op het verhoogde vlonderterras van zo'n circa 14m2 direct voor het huis kunt u heerlijk genieten van de zon. De bezonning is namelijk pal op het ZUIDEN. HET PARK & OMGEVING: Vakantiepark MEERZICHT is, voor het grote publiek, een nog onontdekte groene parel gesitueerd onder de rook van de Stad Groningen. De afstand vanaf het park tot op de Grote Markt is hemelsbreed zo'n 10 kilometer. Het park is werkelijk UNIEK GELEGEN en wordt omsloten door enerzijds het fantastische natuurgebied van De Onlanden en aan aan de andere zijde de Lettelberter Petten. Op dit serene park gaan verantwoorde & bewuste RECREATIE, hand in hand met de NATUUR ..en dit álles op korte afstand van de bruisende Stad Groningen. Zeilers, zwemmers, kanoërs, surfers, sloepjesvaarders, fietsers, wandelaars, vogelaars en/of boekenlezers eigenlijk iedereen zal zijn of haar draai wel vinden op & rondom deze geweldige plek. Op het naburige & eveneens kleinschalige recreatiepark Camping Pool is het ook nog eens heerlijk (ver)toeven in het Paviljoen Pool. Lekker onthaasten, lunchen, borrelen en/of dineren aan het water. Eigenlijk is alles wat een mens laat ontspannen in het Buurtschap Matsloot wel binnen handbereik. De Vereniging Parkbelangen Leekstermeer heeft zichzelf ten doel gesteld om, op deze werkelijk unieke plek aan het Leekstermeer, waarde te willen toekennen aan zowel de natuur áls aan de mens. Op Meerzicht kan gewoon het hele jaar rond GERECREËERD worden. In de eerste plaats lekker door uzelf of (middels verhuur) door al uw familieleden én er is in beperkte mate ook verhuur aan derden toegestaan (maximaal 8 weken per jaar). De jaarlijkse parkkosten liggen op grofweg € 1.350,- euro per jaar. LEUK OM OOK NOG TE WETEN * De WOZ-waarde van R87 is zó laag dat Box 3 niet eens aan de orde is * De overdrachtsbelasting voor recreatiewoningen is dit jaar (2026) omlaag gegaan van 10,4% náár 8% * Het park is momenteel volop in beweging & wordt volledig gerevitaliseerd. Met elkaar bent u in de VvE o.a. mede-eigenaar van het Recreatiepaviljoen inclusief de (bedrijfs)woning die inkomen voor de Vereniging genereerd middels Airbnb, een kleine havenkom, verschillende aanlegsteigers, een hellingbaan, allerhande waterpartijen, Wadies, sloten, een loods, schuren en overige opstallen.
Mortgage berekenen
€ 50.000
Cost of copper (estimated): € 2.850
2% transfer tax (€ 1.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 52.850
2,78%
Yearly
%
€ 2.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 50.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 31 m²
- Land area
- 254 m²
- Content
- 100 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garden
- Achtertuin, patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Matsloot on the map
Spatial overview of the work area in Matsloot
Residential and neighborhood statistics in Matsloot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Matsloot. In 2025 were there 110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 574.000.
Average WOZ
EUR 574.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 113 |
| 2022 | 110 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 103 |
| 2025 | 110 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 448.000 |
| 2022 | EUR 493.000 |
| 2023 | EUR 546.000 |
| 2024 | EUR 576.000 |
| 2025 | EUR 574.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 42
0-15: 11
15-25: 11
25-45: 18
45-65: 28
Education level
Hoger
35
Praktisch
21
Middelbaar
28
Origin of residents (2025)
Europa
11
Nederland
99
Buiten Europa
4
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
11
Label D
11
Label G
5
Label C
3
Label E
2
Label F
2
Label B
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.190 | 3.810 |
| 2021 | 2.190 | 4.270 |
| 2022 | 1.690 | 3.670 |
| 2023 | 1.320 | 3.350 |
| 2024 | 1.350 | 3.620 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.540
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.390
Business activity in Matsloot (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
7
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 18
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Matsloot.
Frequently asked questions about living in Matsloot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Matsloot?
Matsloot telt in 2025 ongeveer 110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Matsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Matsloot is in 2025 circa € 574.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Matsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Matsloot ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Matsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Matsloot?
In Matsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 12 woningen.