Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Marie Koenenstraat 1 F

6074CZ Melick • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Marie Koenenstraat 1 F Melick
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een echte buitenkans! Deze prachtige, halfvrijstaande woning gelegen aan de Marie Koenenstraat 1F in Melick is helemaal af, je kunt er zo intrekken! Spullen inpakken en verhuizen maar! Met een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale woning voor jou en je gezin. Wonen en koken Het is een kwestie van dozen uitpakken en meubels neerzetten in deze woning en het genieten kan beginnen! De ruime woonkamer met aangrenzend de moderne keuken hebben veel ramen waar het zonnetje door naar binnen schijnt. In de woonkamer is er genoeg plek voor een grote bank waar je met het hele gezin samen televisie kunt kijken. Op een koude winterdag kun je voor de elektrische sierhaard opwarmen. Altijd gedroomd van een grote eettafel waar je met je familie en vrienden kunt dineren? Ook daar is genoeg ruimte voor! De open keuken zorgt ervoor dat je ook tijdens het kokerellen kunt kletsen met je vrienden of familie. De tuindeuren kun je lekker openslaan op een zomerse dag om te genieten van het weer! De keuken beschikt over een inductiekookplaat met een downdraft afzuiging, een vaatwasser, spoelbak met een Quooker-kraan en genoeg opbergruimte voor de pannen en het servies. Verder beschikt de keuken over een koelkast, stoomoven en een combi oven/magnetron. Op de tweede verdieping bevindt zich een berging waar tevens de witgoedaansluiting is. Slapen en baden De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Heb je een gezin? Dan is er dus voor iedereen een eigen kamer! En altijd al een inloopkast willen hebben? Ook deze bevindt zich op de eerste verdieping! Nog ruimte over? Dan kun je deze kamer(s) inrichten als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad. Na een lange werkdag kun je tot rust komen door een heerlijk bad te nemen. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Buitenleven De tuin van dit huis is geheel omheind en heeft maar liefst twee terrassen! De tuin is fraai aangelegd en heeft genoeg groen, dus als je groene vingers hebt kun je hier op een vrije weekenddag je tijd goed spenderen. In de zomer kun je heerlijk in de tuin zitten en genieten van het zonnetje onder het genot van een drankje. Beide terrassen zijn overdekt, dus hier zit je altijd droog! En er is tevens nog plek voor een opblaaszwembad! Locatie Ten zuiden van Roermond en op de rechteroever van de Roer, ligt in Midden-Limburg het mooie dorp Melick. De woning ligt op een prachtlocatie midden in Melick met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals de bakker, een supermarkt, sportvoorzieningen en een basisschool. Een plek waar kinderen onbekommerd op straat kunnen buitenspelen. Dichtbij de stad Roermond met haar historische binnenstad en het Designer Outlet, afgewisseld met het buitengebied kun je in Melick kiezen voor rust of juist de stedelijke dynamiek opzoeken. Zo biedt Melick talloze vormen van recreatie zoals wandelen, fietsen en ruitersport. Met een goede verbinding richting de A73 is Melick ideaal gelegen in Limburg en goed bereikbaar met de auto. Maar ook met het openbaar vervoer is Melick ideaal ontsloten. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch Sectie : E Nummer : 6644 Perceeloppervlak : 277 m²

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
277 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
02-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.