Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Burgemeester Knopperslaan 22

7941KN Meppel • Drenthe

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Burgemeester Knopperslaan 22 Meppel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime tuin en perfecte ligging in Meppel Aan de rand van het gezellige centrum van Meppel staat deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een ruime garage, een fraai aangelegde achtertuin en is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd tot een comfortabel en sfeervol gezinshuis. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke voordeur betreed je de hal met trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een karakteristieke erker uit de jaren ’30, elektrische sfeerhaard, inbouwverlichting en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken heeft een frisse, moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra werkblad en bergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop, geschikt als werk- of hobbyruimte, dankzij de grote dakkapel, én een extra (vierde) slaapkamer. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Een echt pluspunt is de vrijstaande garage van maar liefst 8 meter diep en 3 meter breed – ideaal voor het stallen van een auto of voor ruimte-intensieve hobby’s. Locatie: De woning ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het bruisende centrum van Meppel, nabij het Wilhelminapark, het NS-station, scholen en sportvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Smaakvol gemoderniseerd en instapklaar - Lichte woonkamer met erker, visgraatvloer en tuindeuren - Moderne keuken, badkamer en sanitair - Vier slaapkamers + extra werk-/hobbyruimte - Vrijstaande garage van 25 m² - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Perceeloppervlakte: 232 m² | Woonoppervlakte: 136 m² - Goed onderhouden tuin met meerdere zitplekken - Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
232 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7941

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2026 were there 32.289 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

32.289

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.