Jump to content
Logo of O'Key makelaars en adviseurs

Beenhouwerssingel 10

4331MD Middelburg • Zeeland

Available

€ 264.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.140

2% transfer tax (€ 5.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 271.640

Purchase price /m²: € 2.844

Photo Gallery

Beenhouwerssingel 10 Middelburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim appartement op een aantrekkelijke plek in Middelburg? Dan is deze maisonnette aan de Beenhouwerssingel zeker een bezichtiging waard. Het appartement ligt op de 1e verdieping, beschikt over twee woonlagen, een balkon van circa 8 m² en een woonoppervlak van circa 93 m². Hoewel de woning in gedateerde staat verkeert en modernisering gewenst is, zijn er volop mogelijkheden om hier een comfortabele en eigentijdse woonplek te creëren. Ter inspiratie hebben we alvast enkele visuals toegevoegd, zodat je een indruk krijgt van het potentieel. Indeling: Binnenkomen doe je via de centrale entree met trap en lift, waarna je via de galerij aan de achterzijde het appartement bereikt. De voordeur opent naar een hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer voelt ruim en licht door de grote raampartijen en staat in verbinding met het zonnige balkon op het zuidwesten. Verder vind je op deze verdieping een handige provisiekast en een dichte keukenruimte met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Verdieping: Overloop met toegang tot een royale slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg om eventueel te splitsen in twee aparte slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, voorzien van wastafel, ligbad met douche, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Enkele kenmerken: - Woonoppervlakte 93 m² - Balkon circa 8 m², gelegen op het zuidwesten - Remeha CV-ketel uit 2012 - Houten kozijnen met dubbel glas - Servicekosten ca. € 222,- per maand - Centrale ligging aan de gracht, in hartje Middelburg Wil jij wonen in hartje stad en op korte loopafstand van de winkelstraten, horeca en winkelcentrum 'Tref' met o.a. een Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Action, bloemenwinkel, broodjeszaak, etc.? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars of kijk alvast virtueel in 3D rond via o-key.nl.

Mortgage berekenen

€ 264.500

Cost of copper (estimated): € 7.140

2% transfer tax (€ 5.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 271.640

2,78%

Yearly

%

€ 13.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 264.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.