Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Bluesroute 122

4337WD Middelburg • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Oost-Souburg

Photo Gallery

Bluesroute 122 Middelburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Bluesroute 122 - Vrijstaand wonen op toplocatie in De Mortiere, Middelburg Op een van de mooiste locaties van de geliefde wijk De Mortiere staat deze prachtig onderhouden geschakeld vrijstaande woning. Met uitzicht over een groene zone en een fraaie waterpartij aan de voorzijde, een royale tuin rondom en energielabel A+, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking en duurzaamheid. Begane grond Via de ruime entree met modern toilet (vernieuwd in 2024) betreedt u de lichte woonkamer, die direct een gevoel van rust en comfort uitstraalt. Dankzij de grote ramen geniet u van volop daglicht en een fraai uitzicht richting de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die praktisch is ingedeeld en van alle gemakken is voorzien. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang naar de tuin via openslaande tuindeuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende opbergruimte. De luxe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee fijne slaapkamers. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, wat het geheel niet alleen praktisch maar ook comfortabel maakt. Tevens bevindt zich hier de ruimte voor de CV-ketel en hybride warmtepomp. Tuin De woning staat op een royaal perceel van 372 m² met een prachtig aangelegde groene tuin rondom. Hier vindt u meerdere terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een overkapping en een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een laadpaal voor elektrische voertuigen. De garage: Naast de woning staat een ruime garage met zoldertje. In de garage zijn ook aansluitpunten voor een wasmachine en droger. De garage heeft een sectionaaldeur en een loopdeur aan de achterzijde. De garage wordt via de c.v.-installatie verwarmd. Duurzaamheid en installaties De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig klaar voor de toekomst. Zo beschikt u over een hybride warmtepomp (2023), een CV-ketel Nefit Ecomline, 30 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, en een vernieuwde meterkast (2022). Dit zorgt voor lage energiekosten en een bijzonder hoog wooncomfort. Ligging De woning ligt aan een rustige straat in De Mortiere, met uitzicht op groen en water. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A58) zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Middelburg ligt op slechts enkele minuten rijden of fietsen, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en cultuur. Daarnaast zijn de Walcherse stranden binnen handbereik - ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
372 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.