Jump to content
Logo of Sonja Boogaard Makelaardij

Brakstraat 30 F

4331TN Middelburg • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 179.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.430

Purchase price /m²: € 5.424

Photo Gallery

Brakstraat 30 F Middelburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol appartement op een leuke locatie, midden in het historisch centrum van Middelburg met de winkelstraat en het station op loopafstand. Ideaal voor starters of eenpersoons huishoudens. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, in een prachtig Rijksmonument genaamd "De Schulpe”. De afgelopen 6 jaar is het gehele pand gerenoveerd met behoud van stijlelementen die je in een monument mag verwachten! Om door een ringetje te halen. Fijn wonen met alle voorzieningen, winkels, scholen, bolwerk, openbaar vervoer en de binnenstad op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar vanaf deze locatie. Dit is wonen met sfeer! Indeling De indeling is als volgt: Gezamenlijke entree op de begane grond, voorportaal met brievenbussen, door de hoge glazen deur kom je in de hal met de statige trap, hoge plafonds met schitterende ornamenten. Op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Wat er achter deze deur schuilgaat moet je echt zelf ‘voelen’, een verrassend leuke ruimte. Woonkamer met een fijne lichtinval door de hoge raampartijen. Het monumentale plafond is meer dan 3 meter hoog, wat zeker een ‘wow’ effect geeft bij binnenkomst. Een leuke ruimte met de open keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een nieuwe oven. De af te sluiten slaapkamer heeft een ruime inbouwkastenwand en ruimte voor het plaatsen van een bureau, zodat je hier bijvoorbeeld heel goed een werkplek kunt creëren. Het bed is te bereiken via een trapje, met nog een extra vast kast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook hier is weer gedacht aan extra bergruimte, een vaste diepe kast, handig voor toiletspullen en handdoeken. Tuin Wil je buiten zitten, dan kan dat in de (gezamenlijke) tuin. Er is in de kelder met gewelf een gezamenlijke berging, daar kun je prima je (race)fiets of surfplank stallen. Ook aan een vrije achterom ontbreekt het niet. Bijzonderheden Het appartement is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het heeft een eigen meterkast met elektra voorziening en een eigen c.v. ketel Remeha Avanta 2021. In het pand is een waterontharder geïnstalleerd. Verder is er een waskast met wasmachine en wasdroger, waar de bewoners gebruik van kunnen maken. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt Euro 85,-. Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. In gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 179.000

Cost of copper (estimated): € 5.430

2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.430

2,78%

Yearly

%

€ 8.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
108 m³

Construction and Energy

Year of construction
1716
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4331

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.