Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Girsesland 59

4337CG Middelburg • Zeeland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.957

Photo Gallery

Girsesland 59 Middelburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wát een lekker compleet, ruim halfvrijstaand woonhuis hier, aan de Girsersland 59 in Middelburg. Deze hoekwoning is gesitueerd op een rustig plekje in de wijk en wordt omgeven door groen, hetgeen de rust extra versterkt. Een verkeersarm straatje, waar je kids lekker op straat kunnen spelen en de omgeving absoluut kindvriendelijk is. Tegelijkertijd heb je al je voorzieningen bij de hand: er zijn twee goede winkelcentra op fietsafstand en op nog geen 10 fietsminuten sta je in het hart van de stad. De woning heeft op de tweede verdieping een recent gesplaatste, brede dakkapel waardoor je over vier flinke slaapkamers beschikt. Met een speelse indeling, een carport en een zonnige tuin met vrije achterom en veranda heb je lekker de ruimte. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst met draai-kiepfunctie en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig voor extra comfort. Een fijn, ruim, écht gezinshuis op een leuke locatie binnen de wijk! Begane grond: Naast de woning is veel openbaar groen, waardoor je rustig en halfvrijstaand woont. Er zijn voldoende parkeervakken zodat je je auto gemakkelijk kwijt kunt. Je fiets kun je in de berging kwijt en de vrije achterom zorgt voor makkelijke toegang tot de verzorgde achtertuin. De hal is ruim en gastvrij ingedeeld en biedt plaats aan het toilet, de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Deze is in een speelse vorm ingedeeld en is tuingericht, waardoor je uitkijkt over de nette achtertuin. Aan de voorzijde vind je de keurige keuken, die is voorzien van modern comfort en inbouwapparatuur. In de tuin heb je een veranda zodat je lekker buiten kunt genieten, ook bij minder mooi weer. Er is een houten berging en grenzend aan de keuken tref je een praktische bijkleuken annex berging aan voor nog meer opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer, alsmede de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prima bemeten en geven hiermee mooie ruimtes aan een (jong) gezin. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt hierdoor over een ligbad, een tweede toilet, een aparte douche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt momenteel ruimte aan een grote slaapverdieping, maar staat open voor een creatieve indeling. De flinke dakkapel op de verdieping zorgt naast veel extra ruimte voor lekker veel daglicht in de kamer. Je kunt er ruimte vinden voor je hobby, een logeerruimte of die felbegeerde werkplek aan huis. Verder is er ruimte voor het witgoed en de cv installatie. Het betreft een Remeha Calenta uit 2014.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
147 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4337

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.