Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Zwaan

Noordweg 222

4333GN Middelburg • Zeeland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 4.200

Photo Gallery

Noordweg 222 Middelburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter aan de geliefde Noordweg – direct aan een natuurgebied! Ontdek het unieke karakter van deze verrassend ruime woning, gelegen op een prachtig stukje van de Noordweg in Middelburg. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging: de diepe achtertuin grenst direct aan een kleinschalig natuurgebied. Een gevoel van vrijheid en groen, terwijl u toch op korte afstand van het historische stadscentrum woont. Kom binnenkijken bij deze ruime woning met riante woonkamer, vier slaapkamers en een diepe achtertuin. Van harte welkom, we zien u graag op locatie. WONEN De ruime woonkamer is ingedeeld met een gezellige living aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt voor extra warmte in de winter. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de diepe tuin en het achterliggende groen. Ook de keuken is ruim bemeten en voorzien van een koelkast met vriezer, oven, inductie kookplaat en close-in boiler voor warm water. Verder bevinden zich in de keuken de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De riante hal is voorzien van een trapkast en toilet. SLAPEN Doordat de woning in de jaren ’80 is uitgebreid zijn er op de verdieping maar liefst vier slaapkamers gerealiseerd. Deze zijn allemaal van verschillende, maar wel van voldoende, grootte. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van handige inbouwkasten. In het hart van de verdieping bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping: een ideale bergzolder voor extra opslag. TUIN De achtertuin is een van de grote troeven van deze woning. Diep, groen en gevarieerd aangelegd met terrassen, gras, bestrating en borders. Door de ligging is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Helemaal achterin geniet u in alle rust van het uitzicht op de natuur. In de tuin staat een stenen schuur met elektra aansluiting. Via de zijkant van de woning leidt een pad naar de voorzijde. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de voortuin of aan de straat. GOED OM TE WETEN • Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd • 8 zonnepanelen (2023), met een opbrengst van ca. 2.500 kWh in het afgelopen jaar • Gelegen aan de Noordweg: een beschermd stadsgezicht • Voorzien van waterontharder • Oplevering in onderling overleg OMGEVING Middelburg, de hoofdstad van Zeeland, telt ruim 40.000 inwoners en is de zevende monumentenstad van Nederland. De stad herbergt prachtige monumenten, zoals het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in Middelburg en daarnaast liggen strand, natuur en duingebied op korte afstand. Middelburg heeft uitstekende verbindingen naar de snelweg A58. Vanuit de stad ben je binnen ongeveer een uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
278 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4333

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.