Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Populierenlaan 14

4334CG Middelburg • Zeeland

Sold Buyer's agent: Makelaarskantoor Ons Huis

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Populierenlaan 14 Middelburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en groene wijk De Griffioen in Middelburg staat deze keurig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met stenen garage en een verrassend ruim perceel aan de lommerrijke Populierenlaan. De woning is in 2020 volledig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Denk aan vernieuwde voorzieningen, frisse afwerkingen en een functionele indeling die helemaal past bij de woonwensen van nu. Via de ruime hal bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene straat. De houten vloer geeft de ruimte warmte en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, een fijne plek om te tafelen of te borrelen, met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer loop je door naar de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische werkruimtes en voldoende kastruimte. Aansluitend ligt de royale bijkeuken met extra bergruimte, de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze extra ruimte is ideaal voor een druk gezin of als praktische opbergplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, ideaal om even buiten te zitten of te genieten van de avondzon. De moderne badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet — geheel in frisse kleuren en met een ruime opzet. De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met verschillende terrassen en groen. Aan de zijkant van de woning ligt een riante extra tuin, die volop mogelijkheden biedt: denk aan een speelplek, moestuin, een extra terras of het realiseren van een fijne loungeplek. Achter op het perceel staat de stenen garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als hobbyruimte. De garage is bereikbaar via de eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen onderhoudsarm maar ook energiezuinig. De Populierenlaan is een rustige, groene straat in De Griffioen — een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter, brede lanen en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Middelburg. Ook de uitvalswegen richting de randstad of de Zeeuwse kust zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een verzorgde en ruime woning op een heerlijke plek, met veel leefruimte, een grote tuin én een garage. Algemeen: - Gemoderniseerde twee onder een kapwoning, - Woonoppervlakte ca. 121 m², - Rustige wijk met veel groen, - Op loopafstand van het centrum van Middelburg, - Kunststof kozijnen & zonnepanelen. Is uw interesse gewekt in deze complete woning op een rustige en centrale plek in de Griffioen? We laten u de Populierenlaan 14 graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met kantoor op 0118 689000 of stuur een mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
350 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4334

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.